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意向性房屋租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得擅自进入出租房屋。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同。
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内不得将出租房屋转租给第三方。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方提供房屋的附属设施
1.2甲方对房屋的改造权
甲方在租赁期内不得对出租房屋进行改造。如乙方需对房屋进行改造，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担。
1.3甲方对房屋的检查权
甲方有权在租赁期内对出租房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全。检查时间应提前通知乙方，乙方应予以配合。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方的经营活动
乙方在租赁期内进行的经营活动应符合国家相关法律法规，不得涉及违法、违规行为。如乙方经营活动导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
2.2乙方的转租行为
乙方在租赁期内不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。转租行为不得违反本合同的约定。
2.3乙方的提前解约权
乙方在租赁期内享有提前解约的权利。如需解约，乙方应提前三个月书面通知甲方，并按甲方要求承担违约金。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介的服务费用
中介在本次租赁交易中提供的服务，乙方应支付中介服务费用。服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2中介的职责
中介在本次租赁交易中负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁手续，并提供相关的咨询服务。中介应确保甲乙双方的信息真实、准确。
3.3中介的保密义务
中介在本次租赁交易中应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露
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