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物业装修施工协议书2024年通用
合同编号:__________
物业装修施工协议书
甲方(物业方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(施工方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________(物业地址)的物业,并计划进行装修施工;乙方具有相关装修施工资质,愿意承担该物业的装修施工任务。为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书,共同遵照执行:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、甲方权利和义务
2.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料,确保乙方能够按照图纸和规范进行施工。
2.2甲方应负责办理工程所需的相关审批手续,并承担相关费用。
2.3甲方应按时支付乙方工程进度款,具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。
2.4甲方应协助乙方处理施工过程中的相关问题,确保工程顺利进行。
2.5甲方应按照合同约定接收并验收工程,支付剩余款项。
三、乙方权利和义务
3.1乙方应按照约定的工期完成工程施工,确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
3.2乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工,确保工程安全。
3.3乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故责任,并承担相关费用。
3.4乙方应遵守施工现场的物业管理规定,配合甲方进行管理工作。
3.5乙方应按照约定时间提交工程进度报告,配合甲方进行工程验收。
四、工程变更
4.1甲乙双方应严格按照合同约定的工程内容、规模和预算进行施工。如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价变动,双方应协商确定调整后的价格。
4.2工程变更应书面签订补充协议,作为本协议书的组成部分。
五、工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收申请。
5.2甲方应按照约定时间组织验收,对工程质量、安全、功能等进行检查。
5.3甲方应在验收合格后向乙方支付剩余款项。
5.4双方应共同签署工程验收报告,作为工程竣工的依据。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲乙双方应按照约定时间完成各自的权利和义务,如一方未能按时履行,应按照逾期时间支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3本协议生效后,甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规,共同维护双方的合法权益。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权:甲方在本协议签订后,有权根据实际情况对工程内容、规模和预算进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划,确保工程顺利进行。变更导致的费用增减,双方应按照本协议第4.1条的规定进行协商确定。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、安全和进度符合约定。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供相关资料和信息,接受甲方的检查和指导。
1.3甲方终止权:甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违约或存在违法行为,有权立即终止本协议,并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保证:乙方应对施工过程中的产品质量、工程质量和安全负责。工程完成后,乙方应按照约定时间向甲方提交产品质量保证书,承诺工程质量在保修期内符合国家标准和甲方要求。
2.2乙方进度保证:乙方应按照约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工程延期,乙方应按照本协议第6.2条的规定承担违约责任。
2.3乙方资料保密:乙方应对在施工过程中获取的甲方资料和信息予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应按照本协议的约定,协助甲方和乙方完成工程的招投标、合同签订、工程监督和验收等工作。第三方中介应公正、公平地履行其职责,维护双方的合法权益。
3.2第三方中介费用:第三方中介的收费标准及支付方式由甲乙双方协商
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