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协议书

甲方： 户主

乙方：黄山源达电梯服务有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

— 、工程概况

工程名称：工程地点：

施工范围和内容： 电梯品牌

由业主方自主选择： 。

施工范围和内容以甲方认可的设计施工图纸为准。

二 、协议工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日,协议工期总日历数为 天。进场施工前甲方向乙方发出书面开工通知单。

如遇下列情况，工期相应顺延。

1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；

3、主管部门协调相关配套设施及未按协议规定拨付预付款、工程进度款而影响施工；

4、人力不可抗拒的因素而延误工期。

三、协议总价及付款方式（明细见附件2）

1、协议总价：（大写） 元（￥： 元）

2、付款方式：以银行转账形式付款，汇款账号如下：户 名：

帐 号：开户行：

四、图纸

1、由乙方提供的图纸，是乙方无偿提供的白图纸,经甲方审定认可，乙方按图组织施工。如甲方要求乙方提供规范的蓝图，甲方应承担出图费用 元。

五、甲方权利和义务

1、甲方在乙方承建的整个过程中有知情权和监督权，并有义务配合乙方做好工程报建、施工的工作及政府补贴款申请的相关工作。

2、 年 月 日前将施工所需水、电线路接入地点，告知乙方，使施工场地具备施工条件，保证施工期间的需要，并承担安装施工所需水、电费用。

3、协调处理施工场地周围影响施工的有关事项对配套设施更改进行确认并承担有关费用。

六、乙方权利和义务

1、编制施工方案和工程进度计划。

2、组织施工、管理人员以及材料、施工机械进场。

3、按照双方协议按时保质保量的完成工程建设，随时接受甲方或政府相关部门的监督。

七、 工程质量

1、工程质量等级：合格。

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

3、材料变更必须经设计单位、甲方同意并书面签证后方可执行。

4、双方对工程质量发生争议，应由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用和由此造成的损失，由责任方承担；双方均有责任的，按责任比例共同分担。

5、乙方按有关规定对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担保修责任，保修期为年，从本工程验收合格之日起计算。

八、 施工安全

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成安全事故的，其责任和由此发生的费用由乙方承担。

九、 验收与移交

1、电梯安装、调试工作完成后，乙方根据国家电梯安装验收规范和电梯质量标准进行质量自检验收。

2、在电梯安装完成并自检结束后5天内，乙方向当地政府主管部门提出验收申请。如因甲方原因达不到政府部门规定的验收条件，需延期申报验收。

3、在政府部门验收取证后3个工作日内，甲、乙双方办理电梯移交手续。在政府部门验收取证后，如果甲方拒不接收电梯，应承担因此而引发的产品损毁等相关风险和法律责任。

十、质量保证

1、乙方提供的电梯设备符合中国国家标准GB7588-2003。

2、乙方保证按照合同的约定提供合格的电梯设备，并于安装完成并取得当地技术监督局验收合格证之日起提供12个月的质保期。但并不包括任何因使用不当或人为损坏的零件及装修材料的更换。

3、根据我国《特种设备安全法》的规定：电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。乙方对电梯质量、安全性能以及安全运行涉及的质量问题负责。质保期内电梯零部件如发生制造质量问题需要更换的，乙方核实无误后可免费供应，更换下的零部件归乙方所有。

十一、工程价款的结算

1、本协议签订后3日内，甲方支付协议价款的20%的定金，计人民币 元；

2、土建完成电梯井道主钢构进场吊装完毕三日内，甲方支付协议价款的40%工程款，计人民币 元；

3、主体建造完成，电梯设备进场到位安装前甲方支付协议价款的30%工程款，计人民币元；

4、整个加装电梯工程建设安装完毕，验收合格后交付甲方使用后三日内，甲方支付协议价款的10%工程款，计人民币为元；

5、剩下的余款在甲方使用两个月后，没有质量和其它异议后，甲方支付协议价款10%工程款，计人民币 元。

6、若因工程变更等原因造成结算价与协议价款不一致时，则在工程竣工验收后予以调整结算。

7、工程结算价的3%工程款，计人民币 元

为质保金，质量保修期满后三日内，甲方将质保金支付给