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2024版房地产会员合同协议书范本[1]

合同编号：__________

房地产会员合同协议书

甲方（会员方）：__________

乙方（服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方成为乙方房地产会员事宜，达成如下协议：

一、会员资格及权益

1.1甲方自愿申请成为乙方房地产会员，乙方同意甲方成为会员。

（1）获得乙方提供的房地产资讯服务，包括市场动态、房源信息、政策法规等；

（2）享有乙方提供的房地产交易服务，包括房源匹配、看房安排、交易咨询等；

（3）获得乙方提供的售后服务，包括交易保障、纠纷解决、会员关怀等；

（4）乙方会员专属活动和服务，包括讲座、优惠券、积分兑换等；

（5）乙方会员优先权，如优先参与新房团购、二手房交易等；

（6）其他乙方承诺的会员权益。

二、会员期限及续费

2.1甲方会员期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方如需续费，应于会员期限届满前______日内向乙方提出申请，并按照乙方当时公布的会员费标准支付续费金额。

2.3甲方未按约定时间续费的，乙方有权终止提供会员服务。

三、会员义务

3.1甲方应如实提供个人/企业信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。

3.2甲方在享受会员权益时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

3.3甲方应按照约定时间支付会员费用，如有逾期，应支付违约金。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按约定时间支付会员费用的，乙方有权终止提供会员服务，并追究甲方的违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（会员方）：__________

乙方（服务方）：__________

签订日期：______年______月______日

[1]该范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导权益：

（1）甲方有权要求乙方提供与房地产相关的全面、准确、及时的信息；

（2）甲方有权要求乙方为其提供专业的房地产交易咨询服务；

（3）甲方有权要求乙方为其安排看房活动，并提供相应的便利条件；

（4）甲方有权在合同有效期内要求乙方为其提供售后服务，包括但不限于交易保障、纠纷解决等；

（5）甲方有权参加乙方举办的各类会员专属活动，享受优惠及积分兑换等服务。

1.2甲方主导义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息；

（2）甲方应在合同约定的时间内支付会员费用，如有逾期，应支付违约金；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动；

（4）甲方应按照乙方的安排参加看房活动，并遵守相关的规定；

（5）甲方应对乙方提供的信息及服务给予客观评价，并提出合理的建议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导权益：

（1）乙方有权要求甲方提供与房地产相关的真实、准确、完整的个人信息或企业信息；

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间支付会员费用，如有逾期，有权终止提供会员服务；

（3）乙方有权为甲方提供专业的房地产交易咨询服务，并安排看房活动；

（4）乙方有权在合同有效期内为甲方提供售后服务，包括但不限于交易保障、纠纷解决等；

（5）乙方有权举办各类会员专属活动，并提供相应的优惠及积分兑换等服务。

2.2乙方主导义务：

（1）乙方应向甲方提供与房地产相关的全面、准确、及时的信息；

（2）乙方应按照甲方的需求为其提供专业的房地产交易咨询服务；

（3）乙方应按照甲方的要求安排看房活动，并提供相应的便利条件；

（4）乙方应保证其在合同有效期内为甲方提供的售后服务的质量；

（5）乙方应保证其举办的各类会员专属活动的合规性，并确保甲方的权益不受损害。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介权益：

（1）第三方中介有权要求甲方提供与房地产相关的真实、准确、完整的个人信息或企业信息；

（2）第三方中介有权要求乙方提供与房地产相关的全面、准确、及时的信息；

（3）第三方中介有权要求甲方按照约定时间支付会员费用，如有逾期，有权终止提供会员服务；

（4）第三方中介有权为甲方提供专业的房地产交易咨询服务，并安排看房活动；

（5）第三方中介有权在合同有效