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自建房承包合同协议书样本(2024版)

合同编号：__________

自建房承包合同协议书样本（2024版）

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房的工程建设事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构类型：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同价格

2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格构成包括：工程设计费、建筑材料费、施工费、管理费、利润及税金等。

2.3合同价格支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价度的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价度的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价度的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。

三、合同履行

3.1甲方责任：

（1）负责办理工程建设的相关手续，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；

（2）提供施工场地，保证施工期间的通行、供电、供水、供气等条件；

（3）按照合同约定的时间、质量和标准支付合同价款；

（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方责任：

（1）按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设；

（2）负责工程的安全文明施工，遵守施工现场的安全生产规章制度；

（3）严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；

（4）协助甲方办理工程验收等相关手续。

四、工程质量及保修

4.1工程质量应符合国家现行的关于建筑工程质量的法律、法规、标准和规范的要求。

4.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方负责及时修复。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金；

5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照迟延完成工程部分的合同价款的每日千分之五支付违约金；

5.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止；

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：工程设计文件、施工图纸等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据实际情况变更工程内容、规模、结构类型等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的合同价款增减，甲方应按照实际情况进行调整。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全文明施工等方面符合国家法律法规及合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，对甲方提出的问题及时整改。

1.3甲方提前验收：在工程进度达到合同约定的提前验收条件时，甲方有权要求提前验收。乙方应按照提前验收的要求，做好各项准备工作，确保工程顺利通过验收。

1.4甲方延期付款：甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金。若甲方延迟付款超过三个月，乙方有权暂停施工，并且甲方应支付乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。

2.2乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。若乙方未按照约定时间完成工程，应当按照迟延完成工程部分的合同价款的每日千分之五支付违约金。

2.3乙方安全责任：乙方应加强施工现场的安全管理，严格遵守安全生产规章制度，确保施工现场的安全。因乙方原因导致的工程安全事故，乙方应承担全部责任。

2.4乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向