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2024版房屋租赁合同A3

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024版）

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权证书编号为_______，产权人名称为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。

2.租金调整

2.1甲方应在租赁期满前一个月内，与乙方协商新的租金标准。如双方未能达成一致，甲方有权根据市场行情调整租金，乙方有权拒绝接受调整后的租金。

2.2如甲方调整租金，乙方有权在租赁期满前提前解除本合同，且甲方不得收取违约金。

3.提前解除合同

3.1甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

3.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金。

1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

1.3乙方在租赁期内有权依法居住和使用该房屋，甲方不得干涉。

2.房屋转租

2.1乙方不得将该房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方同意，并签订新的租赁合同。

2.2如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

3.续租

3.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

1.1第三方中介应负责协助甲乙双方签订本合同，并提供相关的法律咨询和服务。

1.2第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同登记备案手续。

1.3第三方中介应按照约定收取中介费，并出具正规