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购房贷款合同书示例模板

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款人民币_______元（大写：____________________元整），用于购买标的房产。

1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额归还贷款本息。

第二条贷款期限

2.1本贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款期限届满，甲方仍未还清贷款本息的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本贷款的年利率为_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方另有约定的除外。

3.2甲方应按照等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

3.3甲方应于每月_______日前将当月贷款本息一次性支付至乙方指定的账户。

第四条贷款发放及条件

4.1甲方申请贷款时，应向乙方提供真实、完整、有效的个人资料和证件，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、房产证等。

4.2乙方应在收到甲方提交的贷款申请材料后的_______个工作日内审核完毕，并向甲方发放贷款。

4.3贷款发放前，甲方应按照乙方的要求，办理相关贷款手续，包括但不限于抵押登记、担保等。

第五条贷款担保

5.1本贷款采用抵押担保方式，甲方将其名下的标的房产抵押给乙方。

5.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权提前收回贷款。

5.3贷款期限内，甲方不得以任何方式处分标的房产，否则乙方有权提前收回贷款。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息的，乙方有权追究甲方的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。

6.2甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定履行担保义务的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款期限届满之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方保证所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。

第二条贷款期限

2.1本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按约定的还款计划按时还款，提前还款需经甲方同意，并按甲方规定的提前还款条件执行。

第三条贷款利率

3.1本贷款合同的贷款利率为____%。

3.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方。

第四条还款方式

4.1乙方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式按月向甲方还款。

4.2还款金额为贷款本金加上相应期间的利息。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定的还款计划还款的，应承担迟延还款的违约责任，违约金为未还款金额的____%。

5.2乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.标的房产不动产权证书复印件

4.甲方收入证明文件

5.贷款申请表格

6.抵押登记证明文件

7.担保协议文件

8.贷款发放确认书

9.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本