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2024版猪场租赁协议
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有猪场及相关设施，并且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方猪场及相关设施，开展养殖业务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、猪场租赁范围及设施
1.2猪场总面积为__________平方米，猪舍面积为__________平方米。
1.3猪场内的设施包括但不限于：饲料加工设备、养殖设备、粪便处理设备、水电供应设施等。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。
3.2租金支付方式为转账支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
四、猪场使用及管理
4.1乙方应合理使用猪场及设施，按照甲方提供的操作规程进行管理，确保猪场正常运营。
4.2乙方应做好猪场内的环境保护工作，严格按照相关法律法规处理猪场废弃物，确保猪场环境卫生。
4.3乙方应在租赁期内负责猪场设施的维护和保养，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签署《解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。
5.3如因政策、法律等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除或变更本协议。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺猪场及设施的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用过程中出现法律问题，甲方应承担全部责任。
1.2甲方应保证猪场的水电供应稳定，确保乙方正常开展养殖业务。如因甲方原因导致水电供应不足或中断，甲方应承担相应责任。
1.3甲方应协助乙方办理猪场相关的行政手续，包括但不限于动物防疫、环保等相关手续。
1.4甲方不得干预乙方的养殖管理及经营决策，但甲方有权要求乙方提供猪场运营情况的报告。
1.5甲方应保证猪场内的设施设备正常运行，如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用猪场及设施，不得擅自改变猪场的用途。
2.2乙方应合理使用猪场内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
2.3乙方应按照相关法律法规和行业标准进行养殖，确保猪场内的环境卫生和动物防疫。
2.4乙方应在租赁期内负责猪场设施的维护和保养，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.5乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的指示办理租赁事宜，并收取约定的中介费。
3.2第三方中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理租赁相关的行政手续，包括但不限于动物防疫、环保等相关手续。
3.4第三方中介在办理租赁事宜过程中，如发生错误导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。
3.5第三方中介应按照约定时间向甲乙双方提供租赁服务，如中介未能履行义务，应承担违约责任。
一、附件列表：
1.猪场租赁合同
2.猪场设施清单
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.租赁期间猪场运营报告
6.动物防疫手续证明
7.环保手续证明
8.租赁合同解除
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