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施工合同范本办公楼施工合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条合同范围与内容

1.1本合同范围包括：办公楼建筑工程、装饰工程、安装工程、景观工程、附属设施工程等本项目施工内容。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标。

第二条合同价格与支付

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方工程款的方式分为四个阶段，具体支付比例和时间如下：

第一阶段：工程开工后一个月内，支付合同总价款的30%；

第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

第三阶段：工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

第四阶段：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。

2.3甲方支付乙方工程款时，乙方应提供合法的税务发票。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，组织施工，确保工程质量。

3.2工程验收分为分部验收和总体验收。分部验收由乙方负责，总体验收由甲方组织。

3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。

第四条工程进度与工期

4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划，确保工程按时完成。

4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按照约定时间提供施工场地、施工图纸、材料和设备等，确保工程顺利进行。

第五条安全生产与环保

5.1乙方应严格执行国家安全生产法规，确保工程施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境和邻近建筑物造成损害。

5.3乙方应承担因施工造成的安全事故和环保问题的全部责任。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的规定，承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

8.2合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.施工图纸及技术要求

2.施工进度计划

3.工程质量标准

4.安全生产规定

5.环保要求

6.违约责任规定

7.争议解决方式

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定本项目所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料采购合同，并保证材料质量。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、工程质量、工程进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.3甲方变更权

甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对施工图纸、工程量、工程内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。

1.4甲方终止权

（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量和进度；

（2）乙方丧失合同履行能力；

（3）乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方；

（4）法律法规规定的其他情形。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。如发生质量问题，乙方应在第一时间负责修复，并承担相应责任。

2.2乙方安全责任

乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，组织施工。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并积极配合有关部门处理。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.4乙方工期保障

乙方应确保工程按约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费用

第三方中介的收费标准另行协商