2024版展点场地租赁合同.docx

2024版展点场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条合同标的

甲方出租的展点场地位于__________，总面积为__________平方米。乙方承租甲方的展点场地，用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证出租场地符合乙方经营需要，具备相应的条件。

（2）依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常经营。

（3）提供必要的协助和支持，如协调物业管理、办理相关手续等。

（4）按约定时间、方式收取租金，提供相应的收据。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用出租场地，不得擅自改变用途。

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）按照约定时间、方式支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

（4）妥善保管和使用出租场地，确保场地安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

2.一方未尽保管义务，导致场地损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.一方迟延履行合同义务，应按照逾期付款的滞纳金标准支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权：如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三人，甲方享有优先购买权。具体购买价格、条件等事项双方协商确定。

2.甲方对场地的改善和增设：甲方有权根据自身需要对场地进行改善和增设设施，但不得影响乙方正常使用。如需乙方配合或产生费用，双方协商确定。

3.甲方对场地的占用和利用：甲方不得在租赁期间将场地占用或利用于其他用途，影响乙方的正常经营。

4.甲方对场地的维修和保养：甲方负责场地的基础设施维修和保养，确保场地安全、正常使用。因甲方原因导致场地损坏，甲方应承担修复费用。

5.甲方变更：如甲方发生合并、分立、解散等情形，本合同对承租乙方继续有效。甲方应提前一个月通知乙方，并书面确认本合同的承继方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围：乙方应在租赁场地内从事约定的经营活动，不得超出经营范围。如乙方拟变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方场地的使用和转租：乙方不得将场地转租或转让给第三人。如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转租期限、条件等事项双方协商确定。

3.乙方场地的改善和增设：乙方有权根据自身需要对场地进行改善和增设设施，但不得影响甲方权益。如需甲方配合或产生费用，双方协商确定。

4.乙方场地的维修和保养：乙方负责场地的非基础设施维修和保养，确保场地安全、正常使用。因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方变更：如乙方发生合并、分立、解散等情形，本合同对出租甲方继续有效。乙方应提前一个月通知甲方，并书面确认本合同的承继方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助办理租赁手续，提供租赁咨询等服务。

2.第三方中介的费用：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定。佣金支付方式、时间等事项在合同中明确。

3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给无关方。

4.第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

5.第三方中介的退出：第三方中