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商铺定金合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方为商铺的合法所有者或有权处置人，乙方有意向购买甲方所述商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺定金事宜达成如下合同：

第一条定金金额及支付方式

1.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥_______），作为购买商铺的定金。

1.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将上述定金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

第二条定金的效力

2.1乙方支付定金后，甲方不得将该商铺出售或以其他方式处置给第三方。

2.2若甲方违反上述约定，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.3若乙方在支付定金后单方面解除合同，无权要求甲方返还定金。

第三条定金的转换

3.1双方同意，在乙方支付定金后____日内签订正式的商铺买卖合同。

3.2正式合同签订后，乙方已支付的定金自动转换为购房款的一部分。

第四条正式合同的签订

4.1双方应本着本合同的约定，积极履行签订正式合同的义务。

4.2若因甲方原因导致正式合同未能在约定时间内签订，甲方应返还乙方已支付的定金，并按定金金额的____%支付违约金。

4.3若因乙方原因导致正式合同未能在约定时间内签订，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第五条合同的变更与解除

5.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：_________________日期：____年____月____日