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新房正式合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（以下简称“标的物业”）的房屋买卖事宜，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条标的物业的基本情况

1.1标的物业位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为住宅。

1.2标的物业的权属证明文件为：____________________。

1.3标的物业的产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定标的物业的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______），定金支付后，本合同生效。

2.3乙方应于______年______月______日前支付首期款人民币______元整（￥______），余款通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付首期款之日起______日内，将标的物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.2交付时，甲方应保证标的物业的结构、设施与约定相符，无重大质量问题。

第四条产权转移登记

4.1甲方应协助乙方在标的物业交付之日起______日内，向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。

4.2办理产权转移登记所需的费用由______方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付标的物业或办理产权转移登记，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年__月__日

（以下为空白页，用于双方签字盖章）