商铺租赁合同通用模板3篇.docxVIP

商铺租赁合同通用模板3篇

篇1

商铺租赁合同

本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：（出租人）

地址：________

联系电话：________

乙方：（承租人）

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方有权对该商铺进行出租，乙方有意租赁该商铺，并经友好协商达成以下协议，供双方共同遵守：

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺，位于（具体地址），面积约（具体面积），用途为（商业、办公等），租给乙方使用。

1.2乙方同意以该商铺用于（具体用途），不得擅自改变商铺用途。

1.3租赁期限为____年（具体年限），自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方的租金为每月____元（具体金额），共计____元/年，于每月的____日前支付至甲方指定的账户。

2.2乙方在本合同签订后需支付____个月的押金，用于履行本合同期间的租金支付义务或赔偿违约损失。

2.3租金的支付方式为（现金/银行转账/支票等），乙方应按时足额支付。

第三条商铺使用和维护

3.1乙方应严格按照商铺设计用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和装修。

3.2乙方需按照市政要求缴纳相关费用，保障商铺供水供电。

3.3乙方需负责商铺的日常保洁和维护，确保商铺内外环境整洁。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并按照法律规定承担相应的赔偿责任。

4.2乙方未按时支付租金的，每延迟一天应支付____%的违约金。连续延迟____个月未支付租金的，甲方有权解除本合同。

4.3如因不可抗力事件致使本合同无法履行的，双方不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第五条合同解除和终止

5.1租赁期限届满，甲方主动解除本合同，须提前____个月通知乙方；乙方主动解除本合同，须提前____个月通知甲方。

5.2乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付____个月补偿金，甲方无需退还押金。

5.3租赁期限届满，乙方应当如实清理商铺内物品并退还商铺，甲方对商铺进行验收合格后方可退还押金。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章生效，未尽事宜双方可协商补充，并签署书面补充协议。

6.2甲方有权在租赁期限内变更商铺使用方式，需提前通知乙方并重新协商租金和其他相关事宜。

6.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签章：_____________

乙方（承租人）签章：_____________

以上为商铺租赁合同通用模板，双方应严格遵守合同条款，确保合同的有效履行。如有任何争议，双方可协商解决或通过法律途径处理。祝商铺经营顺利！

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

为明确商铺租赁双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就_____________________商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的商铺出租给乙方作为经营场所，商铺面积约为____平方米。

1.2商铺的实际用途为_____________________行业，乙方不得将商铺用于非约定的其他用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月_______元，乙方应当按月支付租金，每月______日之前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租期自_________________年______月______日起至_________________年_____月______日止，租赁期间不得擅自终止合同。

第三条保证金

3.1乙方应在签署本合同之日起______日内向甲方支付______元作为保证金，用于保证合同的履行。

3.2在租赁期满并经确认无违约行为后，甲方应将保证金全额退还给乙方，若有违约行为将从保证金中扣除相应费用。

第四条使用及装饰

4.1乙方应当遵守本协议约定，妥善使用商铺，不得进行违法违规活动及擅自改变商铺结构。

4.2乙方享有在商铺内进行装修及陈列的权利，但应当经甲方同意并事先提供装修方案。

第五条维修及保养