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北京市回迁房买卖合同6篇

篇1

北京市回迁房买卖合同

北京市回迁房买卖合同是指在北京市政府实行的回迁项目中，由政府将原有的房屋征收，并以相应的价格回购或补偿，并将回购或补偿款交由原房主再购买政府规划区域内的房屋的合同。下面将详细介绍北京市回迁房买卖合同的要点及注意事项。

一、合同信息

1.合同双方：合同的双方为政府和原房主，政府代表为北京市政府相关部门，原房主即是房屋被征收的主体。

2.合同内容：合同中应包括被征收房屋的基本情况、回购或补偿款的数额、再购买房屋的具体项目、购房的价格及支付方式等。

3.合同签订时间：合同签订时间应清晰明确，以保证双方的权益。

4.附件材料：合同中应包含相关的附件材料，如房屋产权证、征收通知书、评估报告等。

二、合同条款

1.房屋征收：合同中应明确被征收的房屋的基本情况，包括地址、面积、产权等信息。

2.回购或补偿款：合同中应明确政府支付的回购或补偿款的数额及支付方式。

3.再购房屋项目：合同中应明确再购买的房屋项目的具体信息，如地址、楼盘名称、房屋类型等。

4.购房价格：合同中应明确再购买房屋的价格及支付方式。

5.权益保障：合同中应明确政府对原房主的权益保障措施，如过渡费用、搬迁补助等。

6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任及违约惩罚措施。