2024版店面租赁简单的合同范本.docx

2024版店面租赁简单的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________平方米

1.3店面用途：_______________________

二、租赁期限

2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途；

（2）负责店面的结构安全，确保店面符合消防、卫生等法律法规的要求；

（3）在租赁期间，因店面结构、设备设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

（4）租赁期满后，甲方应按照约定将店面交付给乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构；

（2）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动；

（3）爱护店面的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）租赁期满后，乙方应按照约定迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定时间交付店面，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定位置及范围：甲方确保所出租的店面位于_______________________（具体位置），店面面积为_______________________平方米，店面用途为_______________________。如甲方在租赁期间改变店面位置或面积，应提前一个月通知乙方，并书面说明改变原因及可能对乙方造成的影响。

1.2甲方对店面的维护责任：甲方应对店面的结构安全、设施设备等进行定期检查和维护，确保店面符合消防、卫生等法律法规的要求。如因甲方原因导致店面设施设备损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

1.3甲方对店面的经营限制：甲方不得在租赁期间将店面转租给第三方，不得在店面上从事与乙方经营范围相冲突的业务。如甲方违反上述约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

1.4甲方对租赁期满后店面的处理：租赁期满后，甲方应按照约定将店面交付给乙方。如甲方未能履行交付义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营范围：乙方在店面上从事的经营活动应符合_______________________（具体经营范围），如乙方拟改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.2乙方的租金支付义务：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。

2.3乙方的店面使用和维护：乙方应合理使用店面，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作和维护。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.4乙方的经营行为规范：乙方在店面上从事经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反上述约定，乙方应自行承担由此产生的一切法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色：本合同的签订过程中，有第三方中介参与，第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。

3.2第三方中介的费用：第三方中介的佣金为本次租赁交易金额的__%，由甲方支付。如交易金额不足，甲方应按照实际交易金额支付佣金。

3.3第三方中介的责任：第三