公共财产我们不能忽视.docx

公共财产我们不能忽视

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、财产描述

1.1财产名称：（详细名称）

1.2财产地点：（详细地址）

1.3财产现状：（简要描述财产的现状）

二、合作范围

2.1乙方同意在合同有效期内，按照本合同约定的条款，对甲方拥有的财产进行维护、管理及利用。

2.2乙方同意在合同有效期内，按照甲方的要求，对财产进行必要的改造和升级，以保证财产的功能完善和安全性。

三、权利义务

3.1甲方义务

3.1.1甲方应向乙方提供财产的详细资料，包括产权证明、使用说明等，以便乙方更好地了解和履行合同。

3.1.2甲方应对乙方的维护、管理及利用行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定及法律法规的要求。

3.1.3甲方应在合同约定的范围内，积极协助乙方完成财产的维护、管理及利用工作。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定的范围和标准，对财产进行维护、管理及利用，确保财产的安全和有效利用。

3.2.2乙方应按照甲方的要求，对财产进行必要的改造和升级，并承担相应的费用。

3.2.3乙方应在合同约定的范围内，积极协助甲方完成财产的监督和协助工作。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满后，如双方同意继续合作，可续签合同。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方财产权属证明文件

2.乙方资质证明文件

3.财产详细资料

4.财产改造和升级方案

5.合同履行监督报告

6.违约金计算公式及相关依据

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供财产资料，影响乙方正常履行合同。

2.乙方未按约定范围和标准维护、管理及利用财产。

3.乙方未按甲方要求对财产进行必要改造和升级。

4.双方未按约定履行合同导致财产损失或功能损害。

三、法律名词及解释：

1.公共财产：指供公众使用或受益的财产，包括土地、建筑物、设施等。

2.维护：对财产进行日常保养、检修、更新等活动，以确保财产的正常使用。

3.管理：对财产进行规划、组织、指挥、协调等活动，以提高财产的利用效率。

4.利用：对财产进行开发、利用、收益等活动，以实现财产的价值。

5.违约金：一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.财产资料不完整或不符合实际状况：及时补充和完善财产资料，重新进行财产评估。

2.乙方维护、管理及利用不符合约定：甲方监督乙方纠正，必要时可暂停支付费用。

3.乙方未按约定进行改造和升级：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.财产损失或功能损害：聘请专业机构进行评估，依据评估结果确定赔偿金额。

5.争议解决：双方可协商选择调解或仲裁方式解决，也可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.政府机关、事业单位公共设施管理。

2.国有企业、集体企业公共资产运营。

3.社区、居民区公共财产维护和管理。

4.公共资源开发和利用项目合作。

5.其他涉及公共财产维护、管理和利用的合作。