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2024房地产开发项目合作协议
合同编号：__________
甲方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、合作原则
1.1本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.2甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、建设等相关工作。
1.3乙方负责项目的土地取得、前期手续、合作协调等相关工作。
二、合作内容
2.1甲方同意将项目用地提供给乙方使用，乙方负责办理土地取得等相关手续。
2.2乙方同意协助甲方办理项目前期手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、施工许可等。
2.3甲方同意按照项目规划进行建设，确保项目质量、安全、进度等符合双方约定。
2.4乙方同意在项目开发过程中，按照甲方的要求提供合作协调支持，确保项目顺利进行。
三、合作期限
3.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。
3.2双方同意在合作期限内按照本协议约定履行各自的权利和义务。
3.3合作期限届满后，如双方同意继续合作，可签订书面续约协议。
四、合作费用
4.1甲方负责承担项目投资、建设等费用。
4.2乙方负责承担项目土地取得、前期手续等费用。
4.3双方同意按照项目实际需要，共同承担合作期间的其他相关费用。
五、利益分配
5.1项目完成后，双方按照约定比例分配项目收益。
5.2具体利益分配比例由双方在项目启动前另行协商确定。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法进行或项目受损，应承担相应的违约责任。
6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、建设等相关工作。
1.2甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的建设。
1.3甲方应确保项目符合国家和地方的法律法规及标准要求。
1.4甲方应对项目用地进行合法取得，并承担相关费用。
1.5甲方应对项目的质量和安全负责，确保项目在约定的工期内完成。
1.6甲方应对项目所需的各项手续和审批进行办理，并承担相关费用。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方负责项目的土地取得、前期手续、合作协调等相关工作。
2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的土地取得和相关手续。
2.3乙方应协助甲方办理项目前期手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、施工许可等。
2.4乙方应对项目用地的合法性进行核实，并承担相关费用。
2.5乙方应对项目的合作协调工作负责，确保项目的顺利进行。
2.6乙方应对项目所需的各项手续和审批进行办理，并承担相关费用。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1若项目涉及第三方中介机构，甲方和乙方应共同与中介机构签订相关协议。
3.2中介机构应按照合同约定的时间和质量要求完成相关服务。
3.3中介机构应对其提供的服务质量和效果负责，确保项目的顺利进行。
3.4中介机构应按照合同约定收取相关费用，并开具合法发票。
3.5甲方和乙方应对中介机构的服务进行监督和评价，确保服务质量符合合同要求。
3.6若中介机构未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求中介机构承担违约责任。
一、附件列表：
1.项目规划图纸
2.项目设计方案
3.土地使用权证明文件
4.前期手续相关文件
5.合作协调事项记录
6.项目进度报告
7.财务报表
8.法律法规及标准要求文件
9.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定的时间和质量要求完成项目建设，视为违约。
2.乙方未按照约定的时间和质量要求完成土地取得和相关手续，视为违约。
3.乙方未协助甲方办理项目前期手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、施工许可等，视为违约。
4.第三方中介未按照约定的时间和质量要求完成相关服务，视为违约。
5.任何一方未按照合同约定支付相关费用，视为违约。
6.一方违反合同约定的其他条款，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.房地产开发项目：指房地产企业投资开发的住宅、商业、办公等各类房地产项目。
2.合作协议：指双方为明确各自权利和义务而签订的
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