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房屋修建合同(2024版)

合同编号：__________

房屋修建合同（2024版）

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一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：_______

1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

二、合同工期

2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。

2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等。

3.2工程质量等级：_______

3.3乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式

4.1双方经协商一致，确定本工程的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%；

（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

4.3甲方逾期支付工程款的，应当按照逾期部分金额的_______%支付违约金。

五、甲乙双方的责任和义务

5.1甲方责任：

（1）提供合法的施工场地，办理相关手续；

（2）按照约定支付工程款；

（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

（4）协调解决施工过程中的有关问题。

5.2乙方责任：

（1）按照约定工期完成工程；

（2）确保工程质量符合相关法律法规和标准；

（3）负责工程的安全施工，确保施工过程中不发生安全事故；

（4）遵守施工现场的规章制度，保护环境。

六、违约责任

6.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期付款、赔偿损失等。

6.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于工程质量不符合要求、工期延误等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中，需要对工程内容、规模、预算等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后_______日内向甲方提出书面意见。如乙方同意变更，双方应签订变更协议，并按照变更后的约定履行合同。如乙方不同意变更，甲方应承担由此产生的费用和损失。

1.2甲方暂停或终止合同

甲方有权根据实际情况决定暂停或终止合同的履行。如甲方决定暂停合同，乙方应立即停止施工，并妥善保管施工现场。甲方应在暂停后_______日内书面通知乙方原因及恢复施工的时间。如甲方决定终止合同，双方应按照本合同约定办理终止手续，并互相承担相应的违约责任。

1.3甲方提前交付工程

甲方有权要求乙方提前交付工程。如甲方要求提前交付，乙方应按照甲方的要求制定合理的施工计划，并提前交付。提前交付所需的费用和损失由甲方承担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对工程的质量和安全负责，并承担质量保证责任。工程验收合格后，乙方应在工程保修期内（如有）承担保修责任。如工程发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内采取修复措施，并承担修复费用。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担。

2.2乙方工期延误

如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按期完成。如乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.3乙方保密

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

本合同涉及的第三方中介包括但不限于监理、设计、材料供应商等。第三方中介应按照合同约定履行各自的职责，并承担相应的责任。如第三方中介未