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电影院场地租用合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租用场地

1.甲方同意将其拥有的电影院场地出租给乙方使用，场地地址为：__________。

2.乙方租用甲方电影院场地，用于：__________。

二、租用期限

1.本合同租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、使用及维修

1.乙方按照甲方提供的场地条件进行使用，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应合理使用场地设施，并负责日常维护和保养，确保场地设施正常运行。

3.租赁期间，如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

五、保险

1.乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并确保保险期限与租赁期限一致。

2.乙方应在租赁开始前将保险单复印件交甲方备案。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

七、解除合同

1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

2.甲乙双方应提前一个月通知对方解除合同，并办理相关手续。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.电影院场地租用合同正本

2.电影院场地租赁合同副本

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.甲方授权委托书

6.场地设施现状检查报告

7.保险单复印件

8.租金支付凭证

9.违约金计算公式说明

10.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，需支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用场地，改变场地用途，视为违约。

3.乙方未按约定办理保险，且未提供保险单复印件，视为违约。

4.甲方未按约定时间修复故障设施，视为违约。

5.甲方未按约定提供场地，视为违约。

6.甲乙双方未按约定解除合同，未经对方同意擅自解除视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有电影院场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用电影院场地并支付租金的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的场地租用费用。

4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金所需支付的违约金。

5.违约金：指一方违反合同约定需向守约方支付的赔偿金。

6.保险：指乙方为租赁场地内的财产购买的保险。

7.租赁期限：指甲方同意将电影院场地出租给乙方使用的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以按照滞纳金计算公式收取滞纳金，并与乙方协商解决。

2.乙方改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并按照违约金计算公式收取违约金。

3.乙方未办理保险：甲方可以要求乙方立即办理保险，并提供保险单复印件。

4.甲方延迟修复故障设施：甲方应在接到乙方通知后及时修复，并向乙方道歉。

5.甲方未提供场地：甲方应按照合同约定提供场地，并向乙方道歉。

6.甲乙双方未约定解除合同：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.电影院场地租赁给电影发行公司举办首映式。

2.电影院场地租赁给文化活动策划公司举办演出活动。

3.电影院场地租赁给教育机构举办讲座和培训。

4.电影院场地租赁给商业机构举办产品发布会和展览。

5.电影院场地租赁给个人举办生日派对和聚会。