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土木建筑监理预测卷(一)

（总分100分，考试时长90分钟）

一、主观题（每小题10分，共100分）

1、某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理。按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。

在施工过程中，发生如下事件：

事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。

事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格，拒绝签认。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题；建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检验，结果为商品混凝土质量不合格。

事件3：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空调设备供货单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供货单位订了供货和安装合同。

事件4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。

＜1、写出项目监理机构对事件1的处理程序。

＜2、针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任？说明理由。

＜3、事件3中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做法。

＜4、写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。

【答案】【1】（1）下达《工程暂停令》，并向建设单位报告；

（2）对已完工程进行检查验收或质量鉴定；

（3）要求施工总承包单位提交新增加的桩基础施工分包单位资质报审表，并进行审核；

（4）若审核通过，下达《工程复工令》，通知施工总承包单位要求现场桩基施工分包单位继续施工；

（5）若审核不通过，通知施工总承包单位。要求新增加的桩基础施工分包单位立即退场。

【2】（1）建设单位承担责任，因为未提供合格的商品混凝土；

（2）监理单位不承担责任，因为拒绝签认；

（3）施工总承包单位不承担责任，因为建设单位提供的商品混凝土的质量与证明材料不符。

【3】（1）不妥之处：建设单位与设备供货单位签订的合同中包括安装工作。

理由：建设单位违约，未经施工总承包单位同意将设备安装发包给供货单位。

正确做法：建设单位应通过项目监理机构征求施工总承包单位意见，若同意，变更合同；若不同意，仍应按原合同执行。

（2）不妥之处：分包单位书面同意建设单位变更合同。

理由：设备安装分包单位与建设单位无合同关系。

正确做法：变更合同应与施工总承包单位洽商。

【4】（1）下发《监理工程师通知单》要求设备安装单位整改；

（2）检查和督促整改过程；

（3）验收整改结果，合格后予以签认。

2、某实施监理的房屋建设项目，建设单位委托监理单位对该项目实施监理。设计单位根据建设单位提供的地质勘察报告完成了施工图设计。施工单位通过投标获得施工任务后将门窗安装、外墙以及主体结构中的砌筑工程分别分包给了不同的单位，其中，门窗安装工程合同工期30天。

施工过程中，发生了以下事件。

事件1：基础开挖过程中，由于地质情况与地质勘察报告相比出现重大差别，需要修改基础设计，为此现场停工20天，修改基础设计增加费用2万元。基础完工后，施工单位向建设单位提出工期延期20天的索赔申请，建设单位以该延期是由于勘察单位提供的地质勘察报告有误而予以拒绝。

事件2：门窗安装分包单位接到通知后及时进场与砌筑分包单位交叉施工作业，实际施工时间45天。为此，门窗安装分包单位以交叉作业影响安装进度为由，向建设单位提出了增加现场管理费3万元的补偿要求。

【问题】

1．施工单位对工程进行分包应满足哪些条件其分包的做法有何不妥说明理由。

2．事件1中，施工单位提出索赔的程序是否正确说明理由。建设单位拒绝索赔申请的理由是否成立说明理由。修改基础设计增加的费用应由谁承担说明理由。

3．事件2中，门窗安装单位提出索赔的程序是否正确说明理由。其索赔的理由是否成立说明理由。

【答案】1．(1)施工单位对工程进行分包应满足的条件：分包必须征得建设单位的同意；分包人应具备符合所分包工程要求的资格条件；分包人不得将工程再次分包；分包工程所占整个工程的比例不应过大，且分包工程应是总工程的次要部位或是附属部分；分包单位应和总包单位同时对建设单位负责。(2)施工单位将主体结构中的砌筑工程进行分包不妥。

理由：