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别墅出售合同范本

甲方（卖方）：________________

地址：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

乙方（买方）：________________

地址：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

鉴于甲方为别墅的合法所有者，乙方有意向购买甲方所拥有的别墅，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条物业描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（详细地址）的别墅，该别墅的建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

第二条交易价格

双方同意该别墅的出售价格为人民币（大写）：________________元整（￥__________）。

第三条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：________________元整（￥__________）。

2.余款支付方式为：

-一次性支付：乙方应在本合同签订之日起____天内一次性支付全部余款。

-分期支付：乙方应按照以下分期付款计划支付余款：

-第一期：签订合同后____天内支付人民币（大写）：________________元整（￥__________）。

-第二期：________________（具体时间）支付人民币（大写）：________________元整（￥__________）。

-……（其他分期付款条款）。

第四条物业交付

甲方应在收到乙方全部购房款项后的____天内，将该别墅及相关产权证书、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

第五条产权过户

1.甲方保证该别墅无任何产权纠纷，且有权出售该物业。

2.双方同意在本合同签订后____天内，共同前往相关房产管理部门办理产权过户手续。

3.办理过户手续所产生的税费，由__________方承担。

第六条违约责任

1.如甲方违约，未能按期交付物业或协助办理过户手续，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违约，未能按期支付购房款项，甲方有权没收定金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

（双方可就其他相关事宜进行补充约定）

第九条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条本合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

（以下无正文）

（本页为签字页）