2024版最新房地产评估合同模板.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房地产进行评估，为确保评估工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产评估管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条评估项目

1.2评估目的：__________；

1.3评估范围：包括但不限于评估标的地基、结构、建筑、设备、附属设施及环境等方面；

1.4评估类型：__________。

第二条评估费用

2.1乙方向甲方提供评估服务，甲方应支付乙方评估费用共计人民币__________元（大写：__________________________元整）；

2.2评估费用支付方式：__________；

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付评估费用。

第三条评估期限

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成评估报告的编制；

3.2乙方应按照甲方的要求，按时提供评估过程中的相关资料和信息；

3.3甲方应积极配合乙方进行评估工作，确保评估工作顺利进行。

第四条评估标准与质量要求

4.1乙方应按照《中华人民共和国房地产评估管理办法》及国家相关法律法规的规定，遵循客观、公正、公平的原则，独立开展评估工作；

4.2乙方应根据评估目的、评估范围和评估类型，选用合适的评估方法，确保评估报告的准确性、可靠性和完整性；

4.3乙方应保证评估报告的内容真实、合法，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；

4.4乙方应按照甲方的要求，提交评估报告及相关附件。

第五条保密条款

5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；

5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的期限完成评估报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%；

6.2甲方未按照约定时间支付评估费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%；

6.3双方的其他违约行为，按照法律法规和本合同的约定承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定评估范围和评估目的

甲方有权根据实际需求，明确评估范围和评估目的。如甲方要求对评估标的的地基、结构、建筑、设备、附属设施及环境等方面进行全面评估，乙方应严格按照甲方的要求执行。如甲方对评估目的有特殊要求，乙方应在评估报告中予以充分体现。

2.甲方对评估进度和报告提交时间的特殊要求

甲方有权根据项目进度要求，对乙方的评估进度和报告提交时间进行调整。如甲方要求乙方在特定日期前完成评估报告，乙方应确保按时完成，并提交给甲方。

3.甲方对评估结果的特殊要求

4.甲方对乙方评估人员的指定

甲方有权根据实际需求，指定乙方评估人员。如甲方对乙方评估人员的工作经验和专业能力有特殊要求，乙方应按照甲方的要求安排合适的评估人员。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方对评估范围的说明

乙方应根据甲方的需求，明确评估范围。如乙方认为评估范围不符合实际需求，乙方有权向甲方提出调整建议。在双方达成一致后，乙方应严格按照调整后的评估范围进行评估工作。

2.乙方对评估方法和标准的说明

乙方应根据评估目的、评估范围和评估类型，选用合适的评估方法。如乙方认为甲方提出的评估方法不符合实际需求，乙方有权向甲方提出调整建议。在双方达成一致后，乙方应严格按照约定的评估方法进行评估工作。

3.乙方对评估质量和报告提交的说明

乙方应保证评估报告的准确性、可靠性和完整性。如乙方在评估过程中发现评估标的存在重大问题，乙方有权向甲方提出报告，并暂停评估工作。在甲方采取相应措施后，乙方应继续完成评估工作。

4.乙方对保密义务的说明

乙方应严格遵守保密义务，确保在履行合同过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等不被泄露。如乙方违反保密义务，