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承包物业合同版6篇

篇1

承包物业合同是指物业所有者与承包方之间签订的一种合同，通过合同约定，承包方将承担物业管理、维护和运营的责任，物业所有者则支付一定的承包费用。承包物业合同一般应包括以下内容：合同双方信息、物业基本情况、承包期限、承包费用、服务内容、违约责任等条款。

首先，在承包物业合同中必须包括合同双方的信息，包括物业所有者的名称、法定代表人、联系方式等信息，以及承包方的名称、法定代表人、联系方式等信息。双方在签订合同时，必须确认双方的身份，并保证提供的信息真实有效。

其次，在承包物业合同中必须详细描述物业的基本情况，包括物业的地址、用途、面积、结构、设施等情况。物业的基本情况对于承包方来说非常重要，只有了解清楚物业的情况，才能为物业提供合适的管理和运营方案。

承包物业合同中还需要明确承包期限，即承包方承包物业的起止时间。承包期限可以根据双方的协商确定，一般情况下为一年或多年。双方必须在合同中明确承包期限，避免产生纠纷。

在承包物业合同中，必须约定承包费用，包括承包方需要支付的管理费用、维护费用、运营费用等费用的数额和支付方式。双方应当在合同中明确承包费用的支付日期、方式和账户，避免发生支付纠纷。

此外，在承包物业合同中，必须约定服务内容，即承包方需要为物业提供的管理、维护和运营服务。服务内容应当具体明确，包括日常清洁、绿化养护、安全防范、设备维护等内容。双方应当共同商定服务内容，并在合同中明确约定。

最后，在承包物业合同中，必须约定违约责任条款，即一方违反合同约定的责任和赔偿方式。违约责任条款可以有效约束双方的行为，保障合同的履行。双方必须清楚了解合同的违约责任条款，避免因违约而导致的损失。

总之，承包物业合同是物业管理的重要工具，双方必须在签订合同前仔细阅读合同内容，确保合同条款清晰明了，避免发生纠纷。只有建立了完善的承包物业合同，物业的管理和运营才能得到有效保障。

篇2

承包物业合同版

甲方：（出租方）

地址：

电话：

营业执照号码：

乙方：（承包方）

地址：

电话：

身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的以下房屋进行承包，达成以下协议：

一、物业描述

1.1甲方为合法所有人拥有以下房屋（具体地址），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），附属设施包括（具体设施）。

1.2乙方同意承包上述房屋，用途为（具体用途），在合同有效期内享有对该房屋的使用权。

二、租金

2.1乙方同意向甲方支付每月租金为（具体金额），租金支付日期为每月的（具体日期）日。

2.2租金支付方式为（具体支付方式），乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.3乙方在承包期满时应将房屋交还给甲方，并支付最后一个月的租金。

三、承包期限

3.1本合同有效期为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

3.2若乙方需终止合同，应提前（具体天数）通知甲方，如未提前通知或违约，应支付相应违约金。

四、维护义务

4.1乙方应按照合同约定使用房屋，保持房屋的良好状态，不得擅自改动房屋结构或损坏附属设施。

4.2乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持环境卫生和安全。

4.3如发现房屋有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后进行维修。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、违规使用房屋等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付相应的违约金。

5.2若因乙方违约行为造成房屋损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行约定。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）:乙方（盖章）:

日期：日期：

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经签字盖章后生效。

篇3

承包物业合同版

第一条合同目的

甲方为物业业主，丙方为承包商，乙方为物业管理公司，为了更好地管理和运营物业，特订立本合同。

第二条物业范围

甲方同意将物业交由乙方管理，具体范围包括但不限于：物业维修、保洁、安保、绿化等服务。

第三条合同期限

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自动续签。

第四条服务内容

1.物业维修：乙方负责对物业的设施设备进行定期维