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法律建议书建筑工程合同风险防控

合同编号：__________

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鉴于：

1.甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的提供方；

2.甲方愿意委托乙方进行建设工程的设计、施工等工作；

3.乙方愿意接受甲方的委托，按约定完成建设工程的设计、施工等工作；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程内容

1.1本工程的名称：__________

1.2本工程的地点：__________

1.3本工程的规模：__________

1.4本工程的内容：__________

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求，按照相关法律法规、国家标准和行业标准，完成工程的设计、施工等工作；

2.2乙方应保证工程的质量，确保工程安全、可靠、适用、美观；

2.3乙方应承担工程质量的责任，工程质量问题导致的损失由乙方承担；

2.4甲方应按照约定支付乙方的工程款项，不得无故拖欠；

第三条工程进度

3.1乙方应按照甲方的要求，制定工程进度计划，并报甲方审批；

3.2乙方应按照批准的工程进度计划，组织施工，确保工程按时完成；

3.3乙方应定期向甲方报告工程进度，如有影响工程进度的情况，应及时通知甲方，并采取措施予以解决；

3.4甲方应按照约定支付乙方的工程款项，不得无故拖欠；

第四条工程造价

4.1乙方向甲方提供的工程造价明细应真实、准确、完整；

4.2乙方应按照约定的价格，完成工程的设计、施工等工作；

4.3甲方应按照约定的付款方式，支付乙方的工程款项；

4.4甲方应按照约定时间支付工程款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息；

第五条工程变更

5.1甲方如有变更工程的需求，应提前通知乙方，并经双方协商一致；

5.2乙方应根据甲方的变更需求，及时调整工程设计、施工等工作；

5.3工程变更导致的额外费用，双方应协商解决；

5.4甲方应按照约定支付乙方的工程款项，不得无故拖欠；

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程的设计、施工等工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

6.2甲方未按照约定支付乙方的工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

6.3双方未按照约定履行合同的，应承担违约责任；

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.工程变更申请

5.工程验收报告

6.付款凭证

7.合同履行证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程的设计、施工等工作的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付乙方的工程款项的，属于违约行为。

3.双方未按照约定履行合同的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程等。

2.设计：指根据工程需求，进行工程方案的制定、工程量的计算、工程预算的编制等。

3.施工：指按照设计文件和施工标准，进行工程的建造、安装、装修等。

4.工程质量：指工程的安全、适用、经济、美观等方面。

5.工程进度：指工程的完成时间及完成进度。

6.工程造价：指工程的建设成本。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。

2.工程质量问题：解决办法为乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.工程变更：解决办法为双方协商一致后，乙方根据变更需求调整工程设计、施工等工作。

4.款项支付问题：解决办法为甲方按照约定时间支付工程款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

五、所有应用场景：

1.甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的提供方。

2.甲方委托乙方进行建设工程的设计、施工等工作。

3.乙方接受甲方的委托，按约定完成建设工程的设计、施工等工作。

4.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成协议并履行合同。