2024版第三方停车场租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系方式：

第一条租赁车位及期限

1.1乙方租赁甲方的停车场车位数为____个，其中小型车位____个，大型车位____个。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为每个车位人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前__天支付下一个半年的租金。

2.2乙方支付租金方式为转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条车辆停放与管理

3.1乙方应确保所停放车辆合法、合规，不得停放被盗、被抢、报废、非法营运、存在安全隐患等不符合停车条件的车辆。

3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。

3.3乙方应在租赁车位内停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内随意行驶、鸣笛、大声喧哗，不得擅自占用停车场内的公共区域。

3.4乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等情况的，甲方不承担责任。但甲方有保管车辆的义务，如因甲方保管不善导致车辆丢失、损坏的，甲方应承担相应责任。

第四条保险

4.1乙方应自行购买车辆停放险，并将保险公司、保险期限、保险金额等信息告知甲方。

4.2乙方车辆在停车场内发生事故的，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求处理事故。

第五条维修与保养

5.1乙方应定期对租赁车辆进行维修与保养，确保车辆安全运行。

5.2乙方不得在停车场内进行车辆维修、保养等作业，不得影响其他车辆停放。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

6.3在租赁期限内，甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未能按照约定提供停车位的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

9.2双方可以通过书面形式补充约定其他事项。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

（本页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时增加的条款及说明：

1.1甲方有权在合同期限内对停车场进行改建、扩建或装修，但应提前__天通知乙方，并尽量减少对乙方停放车辆的影响。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，同时确保乙方在使用停车场时的利益不受损害。

1.2甲方应保证停车场的正常运营，如因甲方原因导致停车场停业或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保乙方能够按照合同约定正常使用停车场。

2、乙方为主导时增加的条款及说明：

2.1乙方租赁车位用于停放非经营性车辆，如乙方需停放经营性车辆，应事先取得甲方的书面同意。

说明：此条款旨在明确乙方的租赁用途，同时保障甲方的合法权益。

2.2乙方不得将租赁车位转租给第三方，如乙方需转让车位使用权，应事先取得甲方的书面同意。

说明：此条款旨在防止乙方擅自转租车位，确保甲方对车位的控制权。

3、有第三方中介时增加的条款及说明：

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由乙方承担。中介费用为合同租金总额的__%。

说明：此条款旨在明确中介费用的承担方，同时规范中介市场的收费行为。

3.2第三方中介在合同履行过程中应遵守合同约定，如中介违反合同约定，甲方和乙方均有权追究中介的法律责任。

说明：此条款旨在保障甲方和乙方的合法权益，确保中介在合同履行过程中的合规行为。

3.3第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在防止中介提供虚假信息，确保甲方和乙方的利益不受损害。

一、附件列表：

1.甲方注册证明文件

2.乙方注册证明文