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各分项工程施工进度安排

1.⑴桩基工程（灌注桩）：施工员按建筑图上所画桩的位置在施工现场中

测绘出，并放样标注（桩定位放线）→⑴打桩人员，打桩机械（单动气

锤）进场准备⑵钢筋工人，焊接工人进场→⑴挖桩坑，设钢板护套⑵按

图纸上所标注的桩身钢筋的配比绑扎桩模（完成后验收）→钻机就位→

钻孔至设计深度→检查持力层后进行扩底→清理虚土，排除积水，检查

尺寸和持力层（当桩孔不设支护和不扩底时，则无以上两道工序）→下

钢筋笼（桩模）→下套管，灌注混凝土→清理桩头→验收

⑵桩基工程（预制桩）：施工员按建筑图上所画桩的位置在施工现场中

测绘出，并放样标注（桩定位放线）→打桩人员，打桩机械（单动气锤）

进场准备→挖桩坑，设钢板护套→钻机就位→钻孔至设计深度→检查持

力层后进行扩底→清理虚土，排除积水，检查尺寸和持力层（当桩孔不

设支护和不扩底时，则无以上两道工序）→运输来已成形的预制桩（保

证100%的强度）到施工现场→一般采用锤击法打桩至设计深度→验收

2．基础工程：施工人员测量放样→操作人员，机械设备（推土机，铲运机，

挖掘机）进场→土方开挖→⑴场地开挖⑵基坑（槽）与管沟开挖（一般

分段水平分层进行）→填土和压实（人工填土方法和机械填土方法）→

基坑（槽）维护→基坑（槽）排降水（一般的方法有：明沟排水，轻型

井点降水，管井井点降水等）→钢筋工人，模板工人进场→基础承台，

梁绑钢筋支模→验收→混凝土浇筑，养护，拆模→回填土→验收

3．主体工程（有一层地下室，地上30层）：施工人员测量各基准点，标

记，放样→安装塔吊→钢筋工人，电焊工，模板工人进场和一些设备采

购备制→地下室底板支模，柱，剪力墙，梁绑扎焊接钢筋支模，地下室

底板配钢筋，楼梯支模配钢筋→验收→浇筑，养护→拆模（底模可在混

凝土强度满足要求的时候拆除）→支模架→一层楼底板支模，柱，剪力

墙，梁钢筋的焊接绑扎支模，一层楼底板配钢筋，楼梯支模配钢筋→一

些钢板的预埋件预埋→验收→浇筑，养护→拆模（底模可在混凝土强度

满足要求的时候拆除）→搭建外脚手架（可按主体结构的完成程度依次

上去，每层必须要预埋焊接拉结钢，每5层必须要预埋焊接一些脚手架

支撑钢与外脚手架连接）→2层到15层主体结构依次进行→⑴砌墙工进

场⑵施工员测量放样→砌体工程（从地下室开始砌墙，一般用红砖，加

气混凝土砌块砖，门窗固定的地方用水泥砖）→16层楼到屋面结构层的

主体结构依次上去→15层以下的主体结构验收→15层以上的楼层开始

砌体工程→15层以上的主体结构验收

4．防水工程：⑴地下室防水（防水混凝土，卷材防水，水泥砂浆刚性抹面

防水，涂膜防水，喷涂防水）。水泥砂浆刚性防水层（多层抹面的水泥

砂浆防水层）作法：一般迎水面采用“五层抹面法”，背水面采用“四

层抹面法”，抹面顺序：先顶面，后墙面，最后地面。

（2）屋面防水：屋面磨平→屋面清扫干净，洒水冲洗湿润→

找平层→防水层（细石混凝土刚性防水层）：a混凝土应分仓浇灌b铺

混凝土应严格控制钢筋网位置c混凝土终凝后，及时养护d养护干燥后

清除缝口杂质污垢，用聚氯乙烯胶泥嵌缝

（3）阳台，卫生间，厨房防水：楼面磨平→楼面清理→找

平层→防水层（采用卷材防水）

（4）外墙面防水

5．门窗工程：模板工人进施工现场（当主体结构的砌体工程完成后）→门

窗框架支模→门窗安装工人订做门窗型号，安装

6．装饰工程：⑴室内地面，内墙面，顶板面磨平抹平→内墙，室内各种顶

棚抹灰→吊顶→室内地面饰砖，板→室内花饰

⑵外墙抹灰→涂料→贴面砖或者干挂石材

审查承包人管理机构、负责人名单、质量保证体系、进驻工地人员、进场

设备、材料及进货来源、施工组织设计和施工技术

桩基工程

1.钻孔灌注桩施工

1.1施工前准备

1.1.1现场条件：a.施工区域内应具备工程地质勘测报告；b.场地平整，对

不利于施工机械运行的松散场地，应采取措施处理c.场地应规划好现场排

水措施d.