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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库
第一部分单选题(500题)
1、下列各项中,不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()。
A.避免城市建设过程中产生混乱
B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所
C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间
【答案】:B
2、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。
A.债券,股票
B.借款,股票
C.借款,债券
D.贷款,股票
【答案】:C
3、工程竣工验收时,施工单位必须签署()。
A.工程使用说明书
B.工程保修书
C.工程使用说明书和工程保修书
D.工程使用说明书和质量保证书
【答案】:B
4、发包人在工程勘察合同履行中发生()的,属发包人违约。
A.未按合同约定支付勘察费用
B.转包、违法分包
C.未按合同计划完成勘察,从而造成工程损失
D.勘察文件不符合法律及合同约定
【答案】:A
5、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是()。
A.有限制的市场进入
B.无限制的市场进入
C.严格限制的市场进入
D.以市场机制为主导的市场进入
【答案】:A
6、为降低空调能耗,建筑围护结构外表面宜采用()的材料。
A.颜色浅及表面粗糙
B.颜色深及表面光滑
C.颜色浅及表面光滑
D.颜色深及表面粗糙
【答案】:C
7、对新工人的三级安全教育是指()。
A.政府、企业和班组安全教育
B.公司、分公司(工程处)和班组安全教育
C.公司、项目和班组安全教育
D.政府、企业和项目安全教育
【答案】:B
8、下列各项中,不属于普通股筹资优点的是()。
A.资金成本较高
B.融资风险较低
C.投资属于永久性质,公司不需为偿还资金而担心
D.可降低公司的负债比率
【答案】:A
9、下列类型的房地产中,通常不会成为房地产经纪对象的是()。
A.写字楼
B.住宅
C.廉租住房
D.房地产开发用地
【答案】:C
10、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后,事故现场有关人员应立即报告()。
A.安全监督部门
B.监理单位
C.建设单位负责人
D.施工单位负责人
【答案】:D
11、今年的实际成本预计为()万元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4530
【答案】:B
12、经济适用住房的建设用地以()方式供应。
A.划拨
B.出让
C.租赁
D.作价入股
【答案】:A
13、房地产开发的四个阶段中,不包括()。
A.后期工作阶段
B.建设阶段
C.投资机会选择与决策分析阶段
D.租售阶段
【答案】:A
14、制定工程成本控制标准即()。
A.规定工程成本的控制对象
B.规定工程成本的控制方法
C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限
D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额
【答案】:C
15、建筑工程项目实施过程的总集成者是()。
A.业主方
B.设计方
C.施工总承包方
D.施工总承包管理方
【答案】:A
16、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了()。
A.均衡施工
B.形成批量
C.提高效率
D.连续施工
【答案】:B
17、2010年6月,某城市因新区公共服务设施不完善,征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途,该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权,按规定缴纳了土地出让金,并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同,依法到有关登记机构办理了土地登记。
A.国有土地使用证
B.国有土地所有证
C.集体土地使用证
D.集体土地所有证
【答案】:A
18、()因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。
A.结构破坏
B.功能退化或丧失
C.构造损坏
D.使用时间
【答案】:D
19、特约服务实际上是()的补充和完善。
A.公共服务
B.专项服务
C.综合性服务
D.委托性服务
【答案】:B
20、公司的总经理是()。
A.公司的最高权力机构
B.可以对公司的董事进行监督
C.是公司日常经营管理的负责人
D.对公司的经营作出决策
【答案】:C
21、下列各项中,不属于住房公积金的特点的有()。
A.强制性
B.自愿性
C.互助性
D.保障性
【答案】:B
22、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较,提供比较分析报告的是()。
A.组织措施
B.技术措施
C.经济措施
D.信息管理措施
【答案】:D
23、下列建设用地中,不宜划拨供给的是()。
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