小区安防服务部工作手册模板.docVIP

泉州某小区安防服务部工作手册

7．0安防服务部职员服务规范

7．1安防服务部工作内容概述

7．2安防服务部岗位职责

7.2.1安防服务部主管岗位职责

7.2.2

7.2.3

7.2.4

7.2.5

7.2.6

7.2.7

7.3安防服务部主管工作模块

7.3.2安防服务部班长工作模块

7.4安防服务部工作步骤

7.4.1交接班程序

7.4.2突发事件处理程序

7.4.3周界红外报警处理程序

7.4.4消防报警信号处理程序

7.4.5殴打暴力事件处理程序

7.4.6偷窃等破坏事件处理程序

7.4.7困梯处理程序

7.4.8浸水处理程序

7.4.9停电处理程序

7.4.10户内报警处理程序

7.4.11工作技巧

7.5.安全防范设备设施管理要求

7.5.1办公设施管理要求

7.5.2钥匙管理要求

7.5.3日常工具管理要求

7.5.4消防设备设施管理要求

7.5.5智能化设备管理要求

7.6能源节省管理要求

7.7理论学习、技能培训和演练管理要求

7.8内务管理要求

7.8.1班内用餐管理要求

7.9奖罚细则

7.10安全管理

7.11排班布岗及巡查路线设计

7.12治安保卫常识培训

7.13安防人员基础服务意识

7.0安防服务部职员服务规范

1一米微笑。

在用户注意到自己合适范围内（通常距离是一米）要保持善意微笑向业主示意；当用户前来投诉/求援/报修时，在走到合适距离（通常是一米），前台接待人员应主动起身、微笑向业主致意。说到做到，兑现承诺。过程精品。

2服务标准

2.1化解而不是激化矛盾。

2.2服务而不是管理用户。

2.3一行一动关乎企业形象。

3着装规范

3.1上班时间必需穿工作服，工作服要常常换洗保持整齐，钮扣要扣齐，不许可

敞开外衣，非工作需要不许可将衣袖、裤管卷起，不许可将衣服搭在肩上；

3.2制服外衣衣袖、衣领不显露个人衣物，制服外不显露个人物品，服装衣袋不

装过大过厚物品，袋内物品不外露；

3.3上班统一佩戴工作牌，工作牌应端正地戴在左胸襟处，严禁转借工作牌；

3.4职员应按企业要求统一着冬装或夏装，不许可杂装；

3.5男职员上班时应穿黑色平跟皮鞋，女职员应穿半高跟黑色皮鞋；

3.6鞋袜穿戴整齐清洁，鞋带系好，不许可穿鞋不穿袜，非工作需要不许可打赤脚或

穿雨鞋四处走。工作完成应在工作场所将鞋擦洁净再走；

3.7女职员应穿肉色丝袜，男职员不许可穿肉色丝袜；

3.8非特殊情况不许可穿背心、短裤、拖鞋；

3.9上班时间男女职员均不许可戴有色眼镜。

4仪容规范

4.1须发：

4.1.1女职员前发不遮眼，后发不超出肩部，不梳怪异发型；

4.1.2男职员后发根不超出衣领（保安员头发不得长于20mm），不盖耳，不留胡须；

4.1.3全部职员头发应保持洁净整齐，不许可染除黑色以外其它颜色；

4.1.4全部职员不许可剃光头。

4.2个人卫生：

4.2.1保持手部洁净，指甲不许可超出指头两毫米，指甲内不许可残留污物，不涂

有色指甲油；

4.2.2职员应常常洗澡防汗臭，勤换衣服。衣服因工作而弄湿、弄脏后应立即换洗；

4.2.3上班前不许可吃有异味食品,保持口腔清洁，口气清新，早晚刷牙,饭后漱口；

保持眼、耳清洁，不许可残留眼屎、耳垢。

4.2.4女职员应淡妆打扮，不许可浓妆艳抹，避免使用味浓化妆品。

4.2.5天天上班前应注意检验自己仪表，上班时不能在住户面前或公共场所整理

仪容仪表，必需时应到卫生间或工作间整理。

5举止规范

5.1服务态度：

5.1.1对用户服务不管何时全部应面带笑容，和颜悦色，热情主动；

5.1.2有条件场所要请用户就坐，并给用户端上茶水；

5.1.3将住户劝离工作场所时要文明礼貌，并做好解释及道歉工作；

5.1.4谦虚和悦接收住户评价，对住户投诉应耐心倾听,事后快速处理分解投诉。

5.2行走：

5.2.1行走时不许可把手放入衣袋里，也不许可双手抱胸或背手走路；

5.2.2在工作场所和她人同行时，不许可勾肩搭背，不许可同行时嬉戏打闹；

5.2.3行走时,不许可随意和住户抢道穿行;在特殊情况下,应向住户示意后方可越行；

5.2.4走路动作应轻快，不要慢慢吞吞,脚要抬离地面,不要拖地行走,非紧急情况不应

奔跑、跳跃；

5.2.5手拉货物行走时