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2024版建筑工程合同管理培训资料

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程投资估算：__________

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。

三、合同工期

3.1开工日期：__________

3.2竣工日期：__________

3.3工期延误：如乙方原因导致工程不能按期竣工，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延误一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。

四、质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。

4.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸及施工技术标准进行施工，确保工程质量。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

五、合同的履行

5.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。

5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程进度、质量、安全。

5.3双方应共同参与工程验收，验收合格的，甲方支付尾款。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工技术标准

4.工程验收标准

5.材料合格证书

6.设备合格证书

7.人员资格证书

8.工程进度计划

9.付款凭证

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。

3.工期延误：未经双方协商一致，乙方未能在合同约定的工期内完成工程，视为违约。

4.工程质量不符合约定：工程验收不合格，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目业主。

2.乙方：指工程项目施工方。

3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所涉及的费用总和。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.工期延误：指工程未能在合同约定的时间内完成。

6.工程验收：指对完成后的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责整改，直至达到验收标准。

3.付款纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.合同履行过程中出现争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力因素导致工程延误：

解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况减免违约责任。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工合同

2.土木工程施工合同

3.装饰装修工程合同

4.安装工程合同

5.园林绿化工程合同

6.房地产开发工程合同

7.基础设施建设工程合同