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2024版建筑工程合同管理工作程序

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为工程项目的建设、管理和运营方，乙方为承担该工程项目建设的施工方，双方为了共同做好工程项目的合同管理工作，确保工程项目的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同管理工作程序。

第一条项目管理

1.1甲方应按照合同约定，及时提供工程项目所需的资金、设备、材料、场地等，并保证其符合合同要求。

1.2乙方应按照合同约定，组织人力、物力、财力，按期完成工程项目的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等符合合同要求。

1.3双方应共同建立项目管理组织，明确项目管理职责，协调解决项目管理过程中出现的问题。

第二条合同履行

2.1乙方应严格按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度等要求，履行施工义务。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告、工程质量报告、工程安全报告等。

2.3甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付工程进度款、质量保证金等。

第三条合同变更

3.1双方同意，合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容发生变更，应立即协商确定变更内容。

3.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

第四条合同解除

4.1双方同意，合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.2合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2双方在解决争议过程中，应保持工程项目的正常进行，避免损失的扩大。

第六条保密条款

6.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、保密资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程项目的详细设计图纸和技术文件

2.工程项目的施工方案和施工组织设计

3.工程项目的预算和费用明细表

4.工程项目的进度计划和关键节点时间表

5.工程项目的质量标准和验收标准

6.工程项目的安全生产措施和安全管理方案

7.合同履行过程中的相关法律法规和政策文件

8.双方之间的往来函件和沟通记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供资金、设备、材料、场地等，导致工程进度延误或工程质量受到影响。

2.甲方未按照合同约定支付工程进度款、质量保证金等，导致乙方无法正常履行合同义务。

3.乙方未按照合同约定完成工程项目的施工任务，导致工程进度延误或工程质量受到影响。

4.乙方未按照合同约定提交工程进度报告、工程质量报告、工程安全报告等，导致甲方无法了解工程实际情况。

5.双方未按照合同约定共同建立项目管理组织，导致项目管理混乱或协调不顺畅。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程项目建设、管理和运营的当事人。

2.乙方：指承担工程项目建设的施工方的当事人。

3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.项目管理：指对工程项目的计划、组织、协调、控制和监督等活动。

7.工程进度：指工程项目按计划进行施工的时间安排和进度要求。

8.工程质量：指工程项目的施工质量，包括结构安全、使用功能、观感质量等。

9.工程安全：指工程项目施工过程中的安全生产，包括人员安全、设施安全、环境安全等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照合同约定提供资金、设备、材料、场地等。

解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径解决。

2.问题：甲方未按照合同约定支付工程进度款、质量保证金等。

解决办法：及时与甲方沟通，提供相关支付依据，催促甲方支付，必要时可寻求法律途径解决。

3.问题：乙方未按照合同约定完成工程项目的施工任务。

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方整改，必要时可寻求法律途径解决。

4.问题：乙方未按照合同约定提交工程进度报告、工程质量报告、工程安全报告等。

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方提交相关报告，必要时可寻求法律途径解决。

5.问题：双方未按照合同约定共同建立项目管理组织。