孝感城地下空间开发利用项目.doc

孝感市城市地下空间开发利用项目

招商公告

孝感市为拟充分发挥城市地下空间开发利用效率，决定通过公开对外招商方式实施,拟寻求战略合作伙伴共同开发建设孝感市城市地下空间利用项目。现就孝感市城市地下空间开发利用项目招商公告如下：

一、孝感市概况

孝感市位于湖北省东北部，紧邻武汉，于1993年撤地建市，辖7个县（市）区和市高新区、临空经济区、双峰山旅游度假区，总面积8910平方公里，总人口531万（城区人口50万）。孝感市生产总值每年以百亿级规模增长，主要经济指标总量处在全省4-6位，增幅高于全省和武汉城市圈平均水平，孝感已成为中部地区最具发展潜力和竞争力的城市之一。先后荣获全国科技进步先进城市、中国优秀旅游城市、全国新型工业化示范基地、国家军民结合产业化示范基地、全国新型城镇化综合试点城市、中国十大最具幸福感城市、国家园林城市等称号。孝感是全国唯一以孝命名的地级城市，是董永与七仙女《天仙配》故事的发源地，中国孝文化之乡、中华孝文化名城。3条高铁(京广、汉宜、汉十)、1条城铁（武孝城铁）、3条铁路（京广、汉丹、长荆）、6条高速（京港澳、福银、沪蓉、沪渝、麻竹、武汉城市圈环线），2条国道（G107、G316）纵横交错，距武汉中心城区仅50公里，距武汉天河机场30公里，乘武孝城际铁路到武汉天河国际机场仅15分钟、到汉口火车站仅35分钟，其中临空经济区到天河机场仅需5分钟。孝感是全国十大优质稻米生产基地和名贵水产品生产基地；膏、盐、磷矿储量丰富，被誉为“孝感三宝”，已建成5个4A级景区。孝感是具有光荣革命传统的红色城市，走出了刘华清、徐海东、刘震、聂凤智等50位开国将军，中原突围打响解放战争第一枪，连续七届荣获全国双拥模范城。已建成1个国家高新技术开发区和7个省级经济开发区,已形成新能源汽车及零部件、光电子信息、高端装备制造、农产品加工、盐磷化工、纸塑包装六大支柱产业。

二、城市地下空间开发项目简介

根据《孝感市城市地下空间开发利用专项规划（2017-2030年）》，城区地下空间开发利用的招商项目主要包含地下商业综合体、地下车库等商业项目。现有6个项目面向社会招商：

1、东城商圈(澴川路与乾坤大道交界处)地下商业部分

2、老澴河地下商业综合体

3、孝感东站地下商业综合体

4、长征路地下停车库

5、政府新区地下停车库

6、玉泉路地下停车库

孝感作为紧邻武汉的中等城市，同时也是“武汉1+8城市圈”副中心城市之一，商业发展潜力巨大,主城区的常住人口和流动人口约为60万，具有广阔市场前景。上述6个项目，全部建在城市中心及主干道地带，地上商圈发展比较发达，周边商业氛围成熟，人流量较大，人气旺盛，经济价

附件2：

老澴河地下商业综合体、孝感东站地下商业综合体

投资估算一览表

设施

等级

设施名称

设施

编号

设施功能

建设规模

（平方米）

工程造价（万元）

市级

地下综合体

老澴河地下商业综合体

01

商业综合体

8000

6400

02

商业综合体

7000

5600

03

商业综合体

5500

4400

小计

20500

16400

孝感东站地下商业综合体

01

商业综合体

30000

24000

小计

30000

24000

附件3：

地下公共停车场类项目投资估算一览表

设施

等级

名称

位置

建设内容

工程造价（万元）

市级

长征路地下

停车库

长征二路以北，长征路以西

结合街头绿地

设置，1000个

停车位

13000

政府新区地

下停车库

乾坤大道以北，董永路以东

结合市政府西

南侧绿地建设，

320个停车位

4160

玉泉路地下

停车库

玉泉路以东，南沿河路以北

结合公园绿地

设置，100个

停车位

1300