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房地产项目整体推广时机策略

一、入市思路:

1.准备充分后入市:避免为一个特定的时间入市,为某种偏好入

市或为入市而入市。在推广策略不明确、市场动向没有把握、推

广工具不齐备、内外包装不到位的状况下入市,难免漏洞百出,推

广前景黯淡。因此,在项目的正式推出前,我们将为项目在知名度

和形象上做一个量的积累,蓄势待发,达到销售一举的成功;

2.无造市不入市:在房地产市场如此平平淡淡的态势下,我们认

为为无造市即无市场无造市即无市场所以入市准备时间再短也不能忽略造势,而

且还要费劲心机的造好势;

3.销售旺季入市:通过销售旺季(8、9、10月)火热的销售气氛来

实现城南新天项目一炮打响,迅速在市场上扩大知名度和影响力,

将有力促进后续销售;而且临近过年,很多在外工作的人都会回家,

是办家置业的大好时机::。

4.有控制的入市:根据工程进度、推广策略、销售导向等分期分

批有节奏地向市场推出产品,避免一涌而上,好房、好铺迅速被抢

尽、劣房积压的局面,实现均衡、有序的销售目标。

二、总体安排

根据工程进展程度,配合销售节骤,以及对工作安排的准备情况,

我司正安项目推广组认为入市时机选择为:

9月初步入市,进行内部认购,接受诚意金