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合同编号：__________
厂房转让协议书
甲方（转让方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（受让方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
2.乙方愿意受让甲方的厂房，并愿意按照本协议的约定支付转让价款；
3.双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，签订本协议。
第一条厂房描述
1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。厂房的规划用途为__________。
1.2厂房目前处于__________状态，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及设备等。
1.3甲方应向乙方提供厂房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第二条转让价格
2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所拥有的厂房。
2.2乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3乙方应于本协议签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余转让价款。支付方式为__________。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由__________方承担。
3.3甲方应保证厂房在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方应保证厂房的权属清晰，不存在任何抵押、担保、租赁等情况。
4.2甲方应对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房在转让过程中符合转让要求。
4.3乙方应按照本协议约定的时间和金额支付转让价款。
4.4乙方应按照法律规定，办理厂房过户手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。
5.2若因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。
第六条争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证厂房及土地上的一切建筑物、附属设施和设备均符合国家相关法律法规的规定，并保证厂房所有权、土地使用权及相关权益的合法性、有效性和清晰性。
1.2甲方承诺：甲方在本协议签订后，应积极配合乙方办理厂房过户手续，并按照本协议约定的时间和金额向乙方支付转让价款。
1.3甲方责任：若因甲方原因导致厂房过户手续未能在本协议约定的时间内完成，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方声明：乙方保证其具备购买厂房的合法资格和支付能力，并保证所提供的个人信息、营业执照等文件的合法性、有效性和真实性和一致性。
2.2乙方承诺：乙方在本协议签订后，应按照约定的时间和金额向甲方支付转让价款，并积极配合甲方办理厂房过户手续。
2.3乙方责任：若因乙方原因导致厂房过户手续未能在本协议约定的时间内完成，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介声明：第三方中介保证其具备合法的经营资格和资质，并保证在本协议签订过程中提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定。
3.2第三方中介承诺：第三方中介应在本协议签订后，按照约定协助甲方和乙方办理厂房过户手续，并严格按照本协议约定的时间和金额向甲方和乙方支付中介费用。
3.3第三方中介责任：若因第三方中介原因导致厂房过户手续未能在本协议约定的时间内完成
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