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合同编号:__________
鉴于:
2.业主已与具有外墙涂料施工资质的分包商签订外墙涂料施工合同,约定由分包商承担工程的外墙涂料施工任务;
3.分包商具备外墙涂料施工的专业技术、设备和人员,具备履行合同的能力;
4.双方本着平等自愿、诚实守信的原则,协商一致,订立本合同。
现双方就外墙涂料分包事宜达成如下协议:
一、分包工程范围及内容:
1.本合同分包工程为工程的外墙涂料施工,包括但不限于:涂料的选型、采购、施工、验收、保修等;
2.分包商应按照工程设计文件、施工图纸、技术规范和业主的要求进行施工;
3.分包商应对施工过程中的质量、安全、进度等事项负责,确保工程按时按质完成。
二、合同价格及支付方式:
1.本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
2.业主支付分包商的款项,按照工程进度分阶段支付,具体支付比例和时间如下:
(1)工程开工后,支付分包商合同总额的10%;
(2)工程进度达到50%时,支付分包商合同总额的30%;
(3)工程进度达到80%时,支付分包商合同总额的50%;
(4)工程验收合格后,支付分包商合同总额的90%;
(5)剩余的10%作为质量保证金,在质保期满后无质量问题的情况下支付。
3.分包商开具正规发票,业主按照约定的付款比例支付相应款项。
三、施工期限:
1.本合同约定的施工期限为__________个月,自工程开工之日起计算;
2.分包商应按合同约定的工期完成施工任务,如因分包商原因导致工期延误,应承担相应的违约责任;
3.业主应按合同约定的时间提供施工场地、施工条件等,如因业主原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。
四、质量及验收:
1.分包商应对施工质量负责,确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求;
2.工程验收分为中间验收和竣工验收,中间验收由业主、监理和分包商共同进行,竣工验收由业主组织;
3.工程验收不合格的,分包商应按照业主的要求及时整改,直至达到验收标准;
4.质保期为__________年,自工程验收合格之日起计算,质保期内分包商应对工程质量问题负责维修或更换。
五、违约责任:
1.分包商未按照合同约定完成施工任务的,应承担违约责任,向业主支付违约金,违约金为合同总额的5%;
2.业主未按照合同约定支付款项的,应承担违约责任,向分包商支付违约金,违约金为应付款项的5%;
3.双方因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格且质保期满后失效;
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明:
1.1甲方指定分包商:甲方有权根据工程需要,指定分包商进行特定分包工程。分包商应无条件接受甲方的指定。
1.2甲方监督权:甲方有权对分包商的施工过程进行监督,以确保工程质量和进度符合甲方的要求。分包商应配合甲方的监督工作。
1.3甲方变更权:甲方有权根据工程需要,对施工方案、工程进度、工程材料等进行变更。分包商应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。
1.4甲方终止权:如分包商严重违反合同约定,甲方有权终止合同,并要求分包商承担相应的违约责任。
1.5甲方索赔权:如分包商未按合同约定完成施工任务,或工程质量不符合约定,甲方有权向分包商提出索赔,要求分包商承担相应的赔偿责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明:
2.1乙方施工资质:乙方应具备国家相关部门颁发的施工资质,并在合同签订前向甲方提供资质证明。
2.2乙方人员管理:乙方应严格按照国家相关法律法规,合法用工,不得使用童工、临时工等。
2.3乙方施工材料:乙方应使用符合国家标准的材料,并提供材料合格证明。如工程需要使用特定品牌或型号的材料,乙方应事先与甲方沟通确认。
2.4乙方质量保证:乙方应对施工质量负责,如工程验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
2.5乙方保密义务:乙方应对工程相关资料、技术秘密等予以保密,不得泄露给第三方。
三、第三方中介时的附加条款及说明:
3.1第三方中介职责:第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系,确保合同的履行。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。
3.3第三方中介监督:第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督,以确保合同的顺利执行。
3.4
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