2024挂靠房地产公司协议样本.docx

合同编号：__________

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一、合作范围及期限

1.1乙方在甲方同意的范围内，有权以甲方的名义从事房地产项目的开发、销售及相关业务。

1.2合作期限自双方签订本协议之日起至______年______月______日止，除非双方提前解除本协议。

二、权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应为乙方提供合法的房地产开发资质，确保乙方能够以甲方的名义开展业务。

（2）甲方应对乙方的业务进行指导和监督，确保乙方按照甲方的经营理念和标准开展业务。

（3）甲方应向乙方提供必要的培训和资源支持，帮助乙方提高业务水平和服务质量。

（4）甲方应在合作期限内，按照约定向乙方支付项目开发、销售等环节的费用和收益。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的开发、销售及相关业务。

（2）乙方应确保项目开发的合法性、合规性，不得擅自改变项目性质和规模。

（3）乙方应按照约定向甲方支付相关费用，并按照甲方的要求分配项目收益。

（4）乙方应对甲方的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。

三、合作项目的管理

3.1甲方负责对合作项目进行整体管理和决策，乙方应严格执行甲方的决策。

3.2甲方应指派专门的项目管理人员负责与合作项目相关的事宜，乙方应予以配合。

3.3乙方应在甲方指导下，制定项目开发、销售等环节的具体计划，并报甲方审批。

四、费用及收益分配

4.1合作项目的各项费用，包括但不限于土地购买、建设、装修、营销等费用，由甲方承担。

（1）甲方：______%；

（2）乙方：______%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导合作项目的整体管理和决策，乙方应严格执行甲方的决策。

1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，以确保项目按照甲方的要求和标准进行。

1.3甲方负责合作项目的资质和合法性，乙方应确保其业务活动符合相关法律法规。

1.4甲方有权根据项目进展和需要，调整乙方的业务范围和职责。

1.5甲方负责合作项目的费用承担，包括土地购买、建设、装修、营销等费用。

1.6甲方有权根据项目收益情况，按照约定的比例分配收益给乙方。

1.7甲方应提供必要的培训和资源支持，帮助乙方提高业务水平和服务质量。

1.8甲方应对乙方的业务活动进行定期评估，并有权解除合作协议if乙方未能达到甲方的要求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方为主导合作项目的业务开展和执行，甲方应给予必要的支持和配合。

2.2乙方负责具体项目的管理和决策，但需确保符合甲方的要求和标准。

2.3乙方应确保合作项目的合法性和合规性，不得擅自改变项目性质和规模。

2.4乙方有权根据项目实际情况，调整业务计划和策略，并报甲方审批。

2.5乙方负责合作项目的费用承担，并按照约定向甲方支付相关费用。

2.6乙方有权根据项目收益情况，按照约定的比例分配收益。

2.7乙方应提供甲方所需的业务报告和项目进展情况，以便甲方进行监督和管理。

2.8乙方应对甲方的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1当有第三方中介参与合作项目时，甲方和乙方应共同与其签订相关合同或协议。

3.2第三方中介应具备合法的经营资格和资质，以确保合作项目的顺利进行。

3.3第三方中介的责任和义务应明确约定，包括但不限于提供服务、承担费用、保证质量等。

3.4甲方和乙方应共同对第三方中介的工作进行监督和评估，并有权解除合作协议if第三方中介未能达到双方的要求。

3.5甲方和