店面租赁合同模板2024年通用.docx

合同编号：__________

店面租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面现状：____________________

1.4店面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店面的合法使用，不得侵犯他人的合法权益。

（2）负责店面的维修、保养，确保店面的安全、卫生。

（3）协助乙方办理相关证照手续。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，不得拖欠。

（2）合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

（3）爱护店面设施，合理使用店内空间，不得擅自改动结构。

（4）租赁期满后，按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证店面合法性条款：甲方应保证所出租的店面符合国家相关法律法规要求，具备合法的经营资格。如因甲方店面不合规导致乙方遭受处罚或损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方维修保养义务条款：甲方应保证店面的基本设施安全、完好，定期进行维修、保养。如店面设施因老化、损坏等原因导致安全隐患或影响乙方经营的，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。

1.3甲方协助办理证照条款：甲方应协助乙方办理与店面经营相关的证照手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方不得干涉经营条款：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入店面。如甲方违反本条款的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方按期支付租金条款：乙方应按本合同约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体金额为应付租金的__%。

2.2乙方合法经营条款：乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反本条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.3乙方爱护店面设施条款：乙方应合理使用店内设施，爱护店面财产。如乙方造成店面设施损坏的，乙方应承担修复费用。

2.4乙方迁离店面条款：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务条款：本合同涉及的租赁事宜如需第三方中介服务，中介费用由乙方承担。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2第三方中介责任条款：中介方应保证其提供信息的真实、准确，如因中介方原因导致合同纠纷的，中介方应承担相应责任。

3.3第三方中介违约金条款：如中介方未按约定履行义务，应支付违约金，违约金为中介费用的__%。

3.4第三方中介保密条款：中介方应对在履行中介服务过程中