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目录
TOC\o”1—1”\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc362965990”一、总体概述 1
二、施工部署 5
HYPERLINK\l”_Toc362965992三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 24
HYPERLINK\l”_Toc362965993四、劳动力和材料投入计划及其保证措施 33
_Toc362965995六、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 47
_Toc362965997八、质量保证和质量违约承诺 124
HYPERLINK\l”_Toc362965998”九、服务及保修措施 141
HYPERLINK\l”_Toc362965999十、季节性施工措施 145
HYPERLINK\l”_Toc362966000十一、环保与环卫管理 150
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一、总体概述
针对＊**＊**＊＊精装修工程，我司认真研究招标文件及全套施工图，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员,共同编写了本装修工程施工组织设计。本施工组织设计是将来指导瑞平金融中心精装修工程全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件.
1工程概况
＊*＊＊＊**＊*位于＊*＊＊＊*＊23号，基地为狭长地块，结构形式为框剪结构,地下一层，地上为十层,建筑面积约14000平方米.
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1。3工程内容：招标图纸范围内的深化设计、施工、保修等
1.4工期要求：计划工期为60日历天。
1.5质量标准：保证一次性验收符合?国家施工质量验收统一标准?合格要求
1。6工地现场情况：本工程基础设施完备，临时用电、水、通讯已接至施工场地边，已具备施工条件。
2编制依据
2。1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。
2.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范,青岛市现行有关规定。
2.3平度市瑞平金融中心一期写字楼精装修工程项目招标文件及全套施工图。
2。4踏勘现场所了解的具体情况。
2。5平度市瑞平金融中心一期写字楼精装修工程招标答疑文件。
2。6国际质量标准《ISO9001质量手册》。
2.7中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；
2。8中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》;
2.9中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》；
2。10中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；
2.11中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》
2.12中国建筑工业出版社《实用建筑装饰质量管理》
2.13GB/T24001-2004《环境管理体系》
2。14GB/T28001—2001《职业健康安全管理体系》
2。15GB/T19001-2000《质量管理体系》
2。16我公司企业标准和质量保证体系
3施工工艺规范及技术标准
本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行的有关工程施工质量验收规范、标准，主要有：
3.1装饰工程
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
《电气装置安装工程低电器施工及验收规范》GB50254—96
3。2设计规范
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
3。3材料质量检验、验收规范
《室内装饰装修材料：溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001
《室内装饰装修材料：内墙涂料中有害物质限量》GB18582—2001
《室内装饰装修材料：胶粘剂中有害物质限量》GB18583—2001
《室内装饰装修材料：聚氟乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586—2001
《建筑材料放射性核素量》GB6566-2001
3。4其他
《工程测量规范》（GB50026—93)
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002)
《建筑给排水工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2001）
3.5未列出的相关规范：
3。5。1国家关于工程装修现行的有关法律、法规及行业的有关规定.
3.5。2国家关于工程装修现行的规范、标准及行业的有关规定。
4本施工组织设计的任务
本施工组织设计的根本任务，就是根据平度市瑞平金融中心一期写字楼精装修工程项目的招标文件和全套施工图以及设计要求,从物力、人力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理地部署,从而达到设计上精益求精，在时间上保证快速，工期求短，
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