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二手房买卖合同范本3篇

篇1

二手房买卖合同范本

合同编号：_____________

买方：（甲方）__________卖方：（乙方）__________

鉴于买方欲购买卖方所持有的二手房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.位置：房屋位于_____________，具体地址为_____________。

2.房屋面积：_____________平方米。

3.房屋用途：_____________（住宅/商铺/写字楼等）。

4.房屋权属证明：房屋权属证明齐全，无产权纠纷，符合国家法律规定。

二、交易价格

1.房屋总价为_____________（大写）人民币，约合_____________（数字）万元。

2.买卖双方一次性支付房屋总价的款项，无其他隐性费用。

三、付款方式

1.买方在签订本合同时支付_____________万元作为首付款，剩余款项在_____________天内一次性支付。

2.买方应当按照规定将款项存入指定账户，并提供付款凭证。

四、过户手续

1.买方应当在签订本合同后_____________天内办理房屋过户手续，否则视为违约。

2.过户手续需要提供的材料包括但不限于：双方身份证原件复印件、结婚证（如有）、房产证、购房合同等。

五、房屋交割

1.房屋交割日期为_____________，具体时间地点双方协商确定。

2.交房时，卖方应保证房屋内外干净整洁，无任何私人物品残留。

3.买方应当在交割当天全额支付剩余房款，并将相关证件交由卖方。

六、附属条款

1.本合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同不可撤销，不可变更。

3.本合同一式两份，买卖双方各持一份。

买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________

签订日期：_____________签订地点：_____________

以上为买卖双方签订的二手房买卖合同范本，任何因不当签订合同而产生的后果由双方自行承担。希望双方本着诚实守信、友好互助的原则，共同遵守并执行本合同。愿本合同为二手房买卖双方带来美好的合作经验，祝双方交易成功!

篇2

二手房买卖合同范本

买卖双方分别是（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，就甲方欲购买乙方所拥有的房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.1乙方拥有的房产位于（详细地址）。

1.2房产规划用途为（住宅/商业/办公等）。

1.3房产建筑面积为（具体面积）平方米。

二、交易价格

2.1双方确认房产交易总价为（具体数字）万元人民币。

2.2甲方已支付购房定金（具体数字）万元人民币，剩余尾款应在签订本合同后（具体天数）内支付。

2.3房产交易价格不包括中介费、税费及其他杂费，甲方须承担。

三、过户及税费

3.1房产的过户将由甲方承担，包括办理产权转移手续所需的相关费用。

3.2房产过户所需的税费由双方约定分摊，具体比例为（比例）。

3.3若因房产过户所需要办理的其他手续而产生费用，由甲方承担。

四、产权保障

4.1乙方承诺所出售的房产不受其他任何第三人的抵押、债务或纠纷，房产权属清晰。

4.2甲方可在签订本合同后（具体天数）内委托第三方机构进行产权查验，乙方应积极配合并提供相关协助。

五、交割及验收

5.1双方约定于本合同签订后（具体日期），甲方支付剩余交易款项并办理房产过户手续。

5.2交割前，乙方应保证房产处于良好状态并清空所有个人物品，甲方有权要求乙方提前清空。

5.3甲方应视房产的实际情况，经过验收后方可支付尾款及办理产权过户手续。

六、违约责任

6.1若一方违反本合同的规定致使合同无法继续履行，应向对方支付违约金，违约金为所有交易款项的（具体比例）。

6.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，违约责任暂停，但违约方应尽力减少不可抗力造成的影响并通知对方。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份有效。

7.2本合同未尽事宜由双方友好协商解决，如无法达成协议，均可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

7.3本合同中未尽事宜按中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日