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成都二手房买卖合同书3篇

篇1

成都是一座拥有悠久历史的古都，也是中国西南地区的重要城市之一。近年来，随着城市经济的快速发展和人口的不断增长，成都的房地产市场异常火爆，尤其是二手房市场更是热度不减。在成都，购买二手房居住已经成为很多人的首选。而在进行二手房买卖交易时，一份正式的买卖合同书就显得尤为重要。

一份成都二手房买卖合同书不仅是买卖双方之间的重要依据，也是维护双方权益的法律保障。在合同书中，一般包括以下几个方面的内容：买卖双方的基本信息、交易房屋的基本情况、交易价格和付款方式、交房时间及权利义务等。

首先，买卖双方的基本信息是合同书的基础。在合同书中，需要包含买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保买卖双方的身份真实有效。此外，还需注明交易的具体房屋信息，包括房屋所在小区、楼栋单元、房屋面积、房屋格局等。

其次，在合同书中需要明确交易价格和付款方式。买卖双方需要协商确定房屋的价格，并约定付款的方式和时间。一般来说，买方需要在签订合同时支付定金，并在交房时支付剩余款项。此外，还需注明是否需要进行按揭贷款等金融手续。

再次，交房时间及权利义务是合同书中的重要内容。买卖双方需要明确约定交房的时间，一般来说，交房时间与付款方式是对应的。同时，还需明确各自的权利和义务，包括卖方需要提供房屋产权证和相关手续，买方需要支付房屋款项和接收房屋等。

最后，合同书中还需包括其他相关条款。例如，双方约定的违约责任、损失赔偿、法律适用等内容。此外，还需注明合同的生效条件和解决纠纷的方式，以确保双方在交易中的利益不受损害。

总的来说，成都二手房买卖合同书是保障买卖双方合法权益的重要文件，买卖双方在签订合同前需要认真阅读并了解合同的内容，确保双方权益不受损害。同时，在签订合同后，双方需要按照合同约定完成相应的义务，确保交易顺利进行。希望通过合同的签订，成都的二手房买卖市场能够更加规范化和有序化，为市民提供更好的居住环境和生活品质。【文字内容仅为模拟文章，不代表事实】。

篇2

成都市二手房买卖合同书

一、合同主要内容

甲方（卖方）：

身份证明：__________________

地址：____________________

电话：____________________

乙方（买方）：

身份证明：__________________

地址：____________________

电话：____________________

房屋信息：

房屋坐落地址：__________________

产权证号：__________________

建筑面积：__________________

用途：__________________

二、价格及支付方式

买卖双方经友好协商，约定房屋总价为______________元。买方应当在签订本合同之日支付定金______________元，并在______________日内一次性支付房款。买方未按期支付房款，视为违约，卖方有权解除合同并没收定金。

三、过户及税费

1.过户时间：买卖双方约定过户时间为______________，买方在过户当日将全部房款支付给卖方。

2.过户费用：过户费用由买方承担，包括但不限于房屋产权证手续费、契税、增值税等。

3.过户手续：买卖双方应当协助办理过户手续，买方应出具身份证明、户口簿、结婚证等相关材料。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：房屋交付时间为______________，买方应当按照双方约定时间接受房屋交付。

2.房屋验收：买方接受房屋后，应当对房屋进行验收，如有质量问题，应当在______________日内向卖方提出书面异议。

五、其他约定

1.若因不可抗力导致本合同无法履行，则双方可协商解除合同或者延期履行，但需提供相关证明。

2.对本合同的修改或补充事项，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同一式二份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。

六、法律适用及争议解决

1.本合同的签署、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的争执由双方友好协商解决，若协商未果，应向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

日期：____________________

以上是成都市二手房买卖合同书的主要内容，买卖双方应当认真阅读