地皮买卖居间协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

地皮买卖居间协议书

甲方（卖方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

丙方（居间方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

第一条地皮描述

1.1甲方同意出售给乙方位于______________________的地皮，面积为____平方米。

1.2该地皮的具体位置、界址、地形、地貌等详细情况见附件一。

第二条交易价格

2.1乙方向甲方支付地皮购买价款为人民币____元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付地皮购买价款的____%。

3.2剩余的____%的地皮购买价款，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付。

3.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，将该地皮的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.3过户完成后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理该地皮的使用权登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的购买价款的____%。

5.2若甲方未能按照本协议约定的时间、地点、质量、数量交付该地皮，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的购买价款的____%。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

丙方（居间方）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证该地皮不存在任何法律纠纷、债务纠纷、产权争议等法律问题。若因甲方原因导致该地皮存在法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.2甲方应保证该地皮符合国家及地方规定的土地使用规划，乙方购买该地皮后，如有因土地使用规划导致的纠纷，甲方应积极协助乙方解决。

1.3甲方应在过户前，将该地皮上的所有建筑物、构筑物及附着物清理干净，确保该地皮符合过户条件。

1.4甲方应向乙方提供该地皮的土地使用权证、规划许可证等相关证明材料，确保乙方能够顺利完成过户手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本协议约定的时间、地点、质量、数量交付地皮购买价款。若乙方逾期支付，应按照本协议约定的违约金比例向甲方支付违约金。

2.2乙方应在过户前，向甲方提供其符合购买该地皮条件的证明文件，如身份证明、公司营业执照等。若乙方提供的证明文件不真实、不完整，甲方有权解除本协议。

2.3乙方应在过户后，按照相关法律法规的规定，合理使用该地皮，不得擅自改变土地用途，不得擅自进行建设。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1丙方作为居间方，应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供公正、专业的居间服务。

3.2丙方应在本协议签订之日起，积极协助甲乙双方完成地皮买卖交易。若因丙方原因导致交易未能顺利完成，丙方应承担相应责任。

3.3丙方应保密甲乙双方提供的各类信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。如有泄露，丙方应承担相应法律责任。

3.4丙方有权向甲方收取居间服务费，具体金额双方协商确定。居间服务费在本协议签订之日起支付。

3.5丙方应协助甲乙双方办理地皮过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、解答法律问题等。若