《物业管理案例分析》题及答案.docx

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《物业治理案例分析》精选题及答案

案例一：

某住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式。20XX年2月16日上午，两名业主到物业公司购置自然气。因这两名业主长期不交纳物业效劳费，物业治理公司拒绝向这两名业主出售自然气，双方发生了争吵。在争吵中，业主损坏了物业治理公司的办公用品。物业治理公司最终也没有卖给业主自然气，而且要求业主赔偿损坏的物品。请分析：

(1)物业治理公司的做法是否妥当?为什么?(2)物业治理公司应当怎样妥当解决上述问题?答案要点

物业治理公司的做法是不妥当的。

①业主不交物业效劳费的问题与其到物业治理公司购置燃气的行为属于两个不同的法律关系，两者之