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房地产市场区域差异分析
合同编号:__________
鉴于甲方对房地产市场的研究和分析需求,乙方愿意提供房地产市场区域差异分析服务,经双方友好协商,就乙方提供服务事项达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方根据甲方的要求,对房地产市场进行区域差异分析,包括但不限于各区域的供需情况、价格水平、竞争态势、市场规模、发展潜力等方面。
1.2乙方应确保分析结果的真实性、准确性和可靠性,并按时提交分析报告。
二、服务期限
2.1本协议的有效期为____个月。
2.2乙方应在协议有效期内完成分析报告的提交。
三、服务费用
3.1乙方提供的房地产市场区域差异分析服务的费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付服务费用。
四、付款方式及时间
4.1甲方在本协议签订后____个工作日内,向乙方支付服务费用的一半。
4.2乙方在完成分析报告并提交给甲方后,甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。
五、保密条款
5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房地产市场区域差异分析服务协议
2.分析报告模板
3.保密协议
4.付款凭证
5.违约金计算公式
6.法院诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按时支付服务费用
2.乙方未按时提交分析报告
3.乙方分析报告不符合约定要求
4.双方泄露对方商业秘密或技术秘密
5.双方未履行协商解决争议的义务
三、法律名词及解释:
1.房地产市场区域差异分析:指对不同区域的房地产市场情况进行详细研究和比较分析。
2.服务费用:指乙方提供房地产市场区域差异分析服务所收取的费用。
3.保密期限:指双方对对方商业秘密、技术秘密等信息的保护期限。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付服务费用:乙方可以先催告甲方支付,如果甲方在合理期限内仍未支付,乙方可以依法保留追究甲方责任的权利。
2.乙方延迟提交分析报告:乙方应积极沟通原因,并尽快提交分析报告。若乙方未能在约定时间内提交,应按照协议约定支付违约金,并承担相应责任。
3.分析报告不符合约定要求:乙方应根据甲方反馈意见进行修改,直至符合要求。
4.泄露商业秘密或技术秘密:违约方应立即停止泄露行为,并承担相应的违约责任。
五、所有应用场景:
1.甲方为房地产开发商,需要了解各区域的房地产市场情况,以制定投资策略。
2.甲方为政府相关部门,需要了解房地产市场区域差异,以制定相关政策。
3.甲方为房地产研究机构,需要对房地产市场进行深入研究。
4.甲方为房地产投资者,需要了解各区域的房地产市场情况,以做出投资决策。
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