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锅炉房承包商条件

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包商）：__________

鉴于甲方需要对锅炉房进行承包运营管理，乙方具备相应的资质和经验，双方经充分协商，达成如下协议：

一、合同范围

1.1乙方承担甲方锅炉房的全面运营管理，包括锅炉的维护、保养、检修、安全监控等工作。

1.2乙方负责锅炉房的的日常巡检、故障处理、设备更换等各项业务。

1.3乙方应按照国家和行业的相关标准、规定和法规，确保锅炉房的安全、环保和高效运行。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、质量与标准

3.1乙方应确保锅炉房的设备运行质量，满足甲方的生产和生活需求。

3.2乙方应定期对锅炉设备进行检测、保养，确保设备安全运行。

3.3乙方应建立健全锅炉房的安全管理制度，严格执行国家和行业的安全生产规定。

四、费用与支付

4.1乙方负责锅炉房的运营管理费用，包括人工、材料、维修、能源等各项费用。

4.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付乙方运营管理费用。

4.3双方应定期对费用进行审计，确保费用的合理性和准确性。

五、保密条款

5.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的计算和承担方式，双方可另行约定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包商）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.锅炉房运营管理方案

2.锅炉设备维护保养计划

3.安全管理制度和操作规程

4.锅炉房运营费用预算表

5.保密协议

6.合同续约协议

7.违约责任认定协议

8.争议解决方式协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定。

2.乙方未能按照约定时间支付费用。

3.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密、技术秘密或运营数据。

4.乙方未能按照国家和行业标准进行安全生产，导致安全事故。

5.甲方未能按照约定时间支付运营管理费用。

6.甲方未能履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.锅炉房：指用于加热、发电或提供蒸汽的设备及其辅助设施的场所。

2.承包商：指承担锅炉房运营管理职责的一方。

3.甲方：指委托承包商进行锅炉房运营管理的对方。

4.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。

5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.锅炉设备故障：及时联系维修人员进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。

2.运营费用超支：双方进行费用审计，调整预算，合理控制成本。

3.安全事故：立即启动应急预案，进行事故调查和处理，采取措施防止类似事故再次发生。

4.乙方违反保密协议：要求乙方立即停止违约行为，采取补救措施，并按照违约责任进行赔偿。

5.合同争议：进行友好协商，协商不成时，按照约定方式进行调解、仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为工厂、医院、酒店等需要锅炉供暖或供热的单位。

2.乙方为具有锅炉运营管理经验和资质的公司或个人。

3.双方希望通过长期合作，实现锅炉房的高效、安全、环保运行。

4.适用于需要锅炉房运营管理服务的各类场景。