建筑电气设计要求.docx

甲方设计管理中电气设计要求

导则：

小区的供电方案应按供电部门的咨询意见进行设计。

小区的电气设计要求详见《住宅设计标准》2001版。

小区智能化系统设计要求详见市公安局技防办01年第23号文

件。统一作法：

一、配电：

方案及扩初阶段小区容量估算根据当地供电局有关文件执行，或以50w/m2计算小区的用电总容量，变配电所的数量按相应的规定确定。

原则上多层（8F及以下）不设低压配电间。设配电间时注意合

理布局，节省建筑面积（最终以供电局意见为准）。

高层、小高层均设强、弱电竖井，多层建议设弱电竖井，在弱

电竖井内设电源插座。弱电系统的线缆合在竖井桥架内敷设。

各户的用电容量：小、中、大套分别为4、6、8kw。大房型或

跃层的建筑面积大于

kw及3kw一挡递增。

150m2时，按60w/m2计。三相供电，且按9

小区内留有景观照明用电量约50～70kw，具体位置及数量在施

工图时协调定。

注意核实电梯容量，合理选配线缆。注意电梯电源进线配电的

防雷措施。

设计院同时多人一起设计时，请注意要统一技术措施及设备

（如电梯箱、分户箱、公灯箱、各配电箱）线缆等选型要统一。

二、照明：

强电分户箱尽可能放置在分门门背后或餐厅不显眼处，须避开在客厅内设置，高度1.8米。

客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台均居中设置灯具，不必设

玄关处灯具。餐厅以设计院所出家俱布置图中的的餐桌中心设置灯具。

特别是公共部位灯具布置时，注意与梁的关系，须设在几根梁所围的中心位置。

阳台上设灯具，但开关一般设在室内；套内有跃层时，楼梯处设双控开关及灯，并希望双控于跃层上层的走道灯。

公共部位（除电梯厅外）的照明应采用节能自熄开关。

对大堂的照明单独设置一回路。电梯厅的照明开关应避开轿厢门边或正面位置，安装于隐蔽处。

大堂照明开关统一在门口内右边墙上或侧墙上。底层大堂或电梯厅内原则上不设配电箱等设备。

门厅内一般不设电梯井铃，轿箱内采用队讲话机与控制中心通话。

楼宇队讲电源直接接至设备上，不预留接线盒，详见智能化施工图。

楼梯休息平台上一般不设灯。

如项目的外墙设有标志时，应设照明，以利于夜间识别，电

源由公灯引出。

三、插座：根据设计院的建筑专业的家具布置进行布置。按住宅设计标准进行一般不多设。

客厅主墙面（电视机侧）一般设一个插座。客厅次墙面（沙发

侧）设一个插座，一般在此墙面设客厅空调专用插座，餐厅处设一插座（起居室的客厅如设柜式空调，线路采用3×4mm2

导线线路。

主卧室、双人卧室主、次墙面各设两个插座；单人卧室主、次

墙面各设一个插座；所有卧室在床头侧墙面和书房内设空调专用插座。

厨房插座：在操作台面设置两个插座；设置一个抽油烟机插座；

设一个电冰箱专用插座。

在卫生间洗浴区附近预留一个插座供排风扇用。在洗手盆附近

预留一个插座（注意卫生间洗脸台前有可能装镜子）。洗衣机专用插座位置以建筑专业的家俱布置图为准。卫生间插座为防溅型插座。

分体空调插座为16A单相三孔插座；柜式空调插座为20A；厨房

台面上预留插座、冰箱插座为10A单相二、三孔插座；洗衣机插座为10A带开关单相三孔防溅型插座；其他插座均为10A单相二、三孔插座。插座均带保护门。

卫生间应作等电位联接，等电位的上下联接线首选为结构主钢

筋二根焊接。开关及各种插座必须与建筑专业的家具布置图相适应。

四、电话通讯：住户内一般设信息配线箱，设弱电箱时，尽量

放置在分户门背后或储藏室内（此时高度不显眼处。

米）或餐厅的

每户电话二门。客厅、各卧室书房均设置电话插座，客厅内电

话插座设置在沙发附近，卧室电话插座设置在床头附近。

主卧、客厅、书房设信息插座，该处与电话合用双孔插座。

五、闭路电视天线：

闭路电视无线采用RG型线缆，引至室内住户信息配线箱；不设此箱时，则直接由弱电竖井引来。

每户在客厅及主卧室均设置闭路电视插座。电视插座应与沙发或床头中心线对齐，其他房间均预埋管子及86盒，其电视插座由小业主需要时向有线电视部门提出申请。

六、安装高度：

开关面板的安装高度为底边距地1.3米。

电话信息插座和电视插座的安装高度均为底边距地0.3米。

客厅按柜式空调考虑，安装高度为底边距地0.3米，分体式空

调插座

2.3米；洗手盆附近预留插座1.3米，洗浴区附近预留

插座2.4米；厨房操作台插座的安装高度为底边距地1.3米，

抽油烟机插座2.2米；其他插座0.3米。

配电箱、电表箱及其它留洞位置和尺寸大小，在结构或建筑图

中有清楚的表示。特别注意多层楼梯间的各强、弱电设备，做到布局合理，整齐美观。户内配电箱置于分户门后或较次要、隐蔽位置，不破坏整块墙面的完整及美观，住户配电箱的高度与门平齐。