茶楼承包合同的签订签订仪式.docxVIP

茶楼承包合同的签订签订仪式

合同编号：__________

茶楼承包合同的签订签订仪式

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方承包经营茶楼一事，达成如下协议：

一、承包范围

1.2甲方有权在承包期内使用茶楼的设施、设备、场地等资源，并按照约定进行经营活动。

二、承包费用

2.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方支付承包费用的方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应在每半年结束后__个工作日内向甲方出具相应的发票。

三、经营管理和收益分配

3.1甲方负责茶楼的日常经营管理工作，包括但不限于员工招聘、培训、业绩考核等。

3.2甲方应确保茶楼的经营活动符合国家法律法规的要求，不得从事违法经营活动。

3.3茶楼的经营收益归甲方所有，但甲方应按照约定向乙方支付承包费用。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署《合同变更协议》或《合同解除协议》。

4.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.茶楼承包合同

2.合同变更协议

3.合同解除协议

4.发票

5.承包费用支付证明

6.经营收益分配明细

7.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付承包费用，或乙方未按约定提供发票。

2.甲方未确保茶楼经营活动符合国家法律法规要求，从事违法经营活动。

3.甲方未按约定履行经营管理职责，导致茶楼经营不善或损失。

4.甲方提前解除合同或乙方提前解除合同。

5.甲方未按约定使用茶楼设施、设备、场地等资源。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指承担茶楼承包经营责任的甲方。

2.发包方：指将茶楼承包给甲方的乙方。

3.承包费用：指甲方支付给乙方的茶楼承包经营费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付承包费用。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权依法追讨。

2.问题：甲方未确保茶楼经营活动符合国家法律法规要求。

解决办法：甲方应加强自身管理，确保经营活动合法合规。

3.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.问题：不可抗力导致合同无法履行。

解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。

五、所有应用场景：

1.茶楼所有权人与经营者之间明确经营权责。

2.茶楼经营者需要长期使用茶楼场地、设施等资源。

3.茶楼经营者需按约定支付承包费用，并确保经营活动合法合规。

4.茶楼所有权人与经营者之间需约定违约责任及解决争议的方式。