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合同编号：__________
工业地皮买卖咨询服务合同（2024版）
鉴于委托方拟购买/出售工业地皮，为确保交易的合法、合规及权益保障，委托方决定聘请咨询方提供专业的咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：
一、咨询服务内容
1.1咨询方将为委托方提供关于工业地皮的市场行情、价格走势、政策法规等方面的专业咨询服务。
1.2咨询方将根据委托方的需求，协助其进行地皮购买/出售的谈判、合同起草、审查等相关工作。
1.3咨询方应在委托方购买/出售工业地皮过程中提供全程指导，确保交易顺利进行。
二、咨询服务费用
2.1委托方应支付咨询方人民币【】元作为咨询服务费用。
2.2咨询费用支付方式：委托方自签订本合同之日起五个工作日内，向咨询方支付50%的咨询费用；剩余50%的咨询费用在咨询服务完成后五个工作日内支付。
2.3咨询方提供服务过程中，如因特殊原因导致费用增加，双方可协商调整咨询费用。
三、保密条款
3.1双方在履行本合同时所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。
3.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
四、违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2咨询方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定的，委托方有权要求咨询方退还部分或全部咨询费用。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。
6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方主导下的附加条款：
（1）甲方应在合同签订前向乙方提供industrial_plot_info.pdf文件，其中包含拟购买/出售工业地皮的相关信息，包括但不限于地皮位置、面积、土地使用权性质、规划用途等。
（2）甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付人民币【】元作为定金，如甲方未能如期支付定金，乙方有权解除本合同。
（3）甲方应在合同签订后【】个月内完成地皮购买/出售交易，如甲方未能如期完成交易，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×每日违约利率。
1.2甲方为主导时的条款说明：
（1）甲方应向乙方提供拟购买/出售工业地皮的相关信息，以便乙方为甲方提供更为准确、全面的咨询服务。
（2）甲方支付定金及违约金的规定，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方主导下的附加条款：
（1）乙方应在合同签订前向甲方提供consulting_service_agreement.pdf文件，其中详细列明乙方为甲方提供的咨询服务内容、范围、期限等。
（2）乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供地皮购买/出售谈判、合同起草、审查等相关工作的成果，如乙方未能如期提供成果，甲方有权解除本合同。
（3）如乙方提供的咨询服务未能达到约定质量标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部咨询费用。
2.2乙方为主导时的条款说明：
（1）乙方应向甲方明确告知所提供咨询服务的具体内容、范围和期限，以便甲方了解乙方应尽的义务。
（2）乙方提供咨询成果的时间限制，旨在确保乙方高效、有序地为甲方提供服务。
（3）乙方退款的规定，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方提供的服务质量。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介下的附加条款：
（2）第三方中介应严格遵守我国相关法律法规，依法合规地为甲方、乙方提供中介服务。
（3）如第三方中介在提供服务过程中出现违法违规行为，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
3.2第三方中介时的条款说明：
（1）第三方中介的参与有助于确保交易的公开、透明，保障甲方、乙方的合法权益。
（2）第三方中介应依法合规提供服务，以避免因中介方的违法行为导致甲方、乙方损失。
（3）明确第三方中介的法律责任，有助于规范中介市场的秩序，保护甲方、乙方的利益。
本附加条款自双方签订之日起生效，与主体合同具有同等法律效力。如本附加条款与主体合同有任何冲突，以本附加条款为准。
一、附件列表：
1.industrial_plot_info.pdf：包含拟购买/出售工业地皮的相关信息。
2.consulting_service_agreement.pdf：详细列明乙方为甲方提供的咨询服务内容、范围、期限等。
3.第三方中介提供的相关文件：包括中介服务协议、中介费用明细等。
二、违约
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