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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定的条款。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区/大厦）_______号，房屋结构为_______（住宅/商业/办公），房屋面积为_______平方米。
1.2房屋附属设施及设备：_______（详细列举家具、电器、设施等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等实际发生费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日。
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方优先购买权条款
附加条款：如乙方在租赁期内欲将房屋转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在第三方购买意向确立后五个工作日内通知甲方，甲方自收到通知之日起十个工作日内有权行使优先购买权。甲方不行使优先购买权的，乙方方可与第三方进行交易。
说明：此条款旨在保护甲方利益，确保甲方在房屋租赁期内对房屋的权益不受损害。
1.2甲方房屋管理权条款
附加条款：甲方保留对出租房屋的管理权，包括但不限于房屋的日常维护、维修、保养及设施更换等。乙方应遵守甲方制定的房屋管理规章制度，配合甲方的管理工作。
说明：此条款明确了甲方在房屋管理方面的权利，有利于确保房屋及设施的正常运行。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方提前解约条款
附加条款：乙方在租赁期内因特殊原因需提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方在收到乙方通知后，应积极配合乙方办理解约手续。
说明：此条款旨在规范乙方提前解约的行为，减轻乙方违约责任。
2.2乙方房屋使用限制条款
附加条款：乙方不得将出租房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事影响甲方权益的活动。
说明：此条款旨在规范乙方的房屋使用行为，确保房屋及周围环境的和谐稳定。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务条款
附加条款：中介服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。中介费用由甲方支付，乙方在签订合同时向甲方支付中介费用。如租赁期限届满，乙方按甲方要求迁离出租房屋，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余中介费用无息退还乙方。
说明
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