酒店土建建设工程合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条工程概况

1.1本项目位于__________，工程内容包括：__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程质量标准：__________。

1.4工程合同价款：__________元整（大写：__________元整）。

第二条合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方同意提前或延期完成工程，应与乙方协商，并按实际工程量增减工程价款。

第三条合同价款及支付

3.1合同价款为总价固定包干合同，按照本合同约定完成全部工程内容。

3.2甲方支付工程进度款的比例为：__________%。

3.3甲方支付工程进度款的时间和数额：__________。

3.4工程验收合格后，甲方支付剩余工程价款。

第四条工程质量

4.1乙方应按照本合同约定的工程质量标准完成施工。

4.2乙方应保证工程质量，不得有质量问题。如出现质量问题，乙方应承担返工、维修等费用。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定质量标准。

第五条工程变更

5.1甲方提出工程变更的，应与乙方协商一致，并书面确认。

5.2工程变更导致合同价款增减的，甲方应按实际工程量增减工程价款。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程进度款或工程验收不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、质量标准等。如甲方提出变更，应提前书面通知乙方，并说明变更的原因、范围、时间等。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方应在收到乙方调整方案后五个工作日内审批完毕。

1.2甲方延期工程

甲方因特殊情况需延期完成工程的，应提前书面通知乙方，并说明延期的理由、期限等。乙方应根据甲方要求，调整施工计划，并报甲方审批。甲方应在收到乙方调整计划后五个工作日内审批完毕。

1.3甲方提前完成工程

甲方提前完成工程要求的，乙方应根据甲方要求，加快施工进度，确保工程质量。提前完成工程导致的工程价款增减，双方按照实际工程量进行调整。

1.4甲方工程验收

甲方应按照本合同约定的质量标准进行工程验收。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定质量标准。甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余工程价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方擅自变更工程

乙方未经甲方同意，不得擅自变更工程内容、规模、质量标准等。如乙方因特殊情况需变更，应提前书面通知甲方，并说明变更的原因、范围、时间等。甲方应按照乙方要求，及时审批。

2.2乙方延期工程

乙方因特殊情况需延期完成工程的，应提前书面通知甲方，并说明延期的理由、期限等。甲方应根据乙方要求，调整工程计划，并报乙方审批。乙方应在收到甲方调整计划后五个工作日内审批完毕。

2.3乙方提前完成工程

乙方提前完成工程要求的，甲方应根据乙方要求，加快工程验收进度，确保工程质量。提前完成工程导致的工程价款增减，双方按照实际工程量进行调整。

2.4乙方工程质量

乙方应严格按照本合同约定的质量标准进行施工。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改、返工等费用，并承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

本合同涉及的第三方中介机构，负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、公平地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付。

3.3第三方中介违约

第三方中介未履行协调、协助职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应法律责任。

3.4第三方中介解除合同

甲乙双方均有权提前解除第三方中介合同。解除合同的，第三方中介应退还已收取的中介费用。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同