物业企业保密协议范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保双方利益，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保密协议。

一、保密信息范围

1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密、管理秘密以及其他具有保密性的信息，包括但不限于客户资料、业务计划、财务数据、市场策略、技术资料、经营成果等。

二、保密义务

2.1双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.2双方在合同履行结束后，仍应继续承担本协议项下的保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。

2.3双方应采取适当的管理措施，确保其员工、代理人、顾问等不泄露对方的保密信息。

三、保密信息的例外

（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息，但应尽可能提前通知对方，以便对方采取相应的保护措施；

（2）保密信息已为公众所知或合法获取；

（3）保密信息通过合法途径从第三方获得，且第三方未违反保密义务。

四、违约责任

4.1如一方违反本保密协议，导致对方遭受经济损失或信誉损害的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.2赔偿金额可根据对方因违约行为所遭受的实际损失确定，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。

五、争议解决

5.1双方在履行本保密协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本保密协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本保密协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：额外保密义务

甲方同意，在合同履行过程中及合同履行结束后，对乙方提供的保密信息采取更加严格的保密措施，包括但不限于限制甲方员工接触保密信息、对存储保密信息的设备采取加密措施等。

说明：甲方作为物业管理方，对乙方的保密信息承担更大的保护责任，因此需采取更加严格的保密措施，以确保乙方信息的安全。

1.2甲方主导附加条款二：保密信息的使用限制

甲方同意，在未经乙方书面同意的情况下，不得利用乙方保密信息从事与乙方业务相竞争的活动。

说明：该条款旨在防止甲方利用乙方保密信息侵犯乙方的商业利益，保障乙方在市场上的竞争优势。

1.3甲方主导附加条款三：保密信息的归还

合同终止后，甲方应将所有涉及乙方保密信息的文件、资料、存储设备等归还给乙方，或按照乙方的要求进行销毁。

说明：确保甲方在合同终止后不再保留任何可能导致乙方信息泄露的资料，减轻乙方的风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：保密信息准确性

乙方保证提供的保密信息准确、完整，并对其提供的保密信息承担法律责任。

说明：要求乙方提供准确无误的保密信息，减轻甲方因依赖乙方信息而可能产生的风险。

2.2乙方主导附加条款二：保密信息的更新

乙方应定期向甲方通报保密信息的更新情况，确保甲方及时了解乙方的最新保密信息。

说明：便于甲方了解乙方的最新情况，从而更好地履行保密义务。

2.3乙方主导附加条款三：违约金

如乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币拾万元。

说明：设定明确的违约金金额，强化保密协议的约束力。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：中介责任

中介方应对在协助甲乙双方签订合同过程中获得的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方披露。

说明：明确中介方的保密责任，防止中介方泄露甲乙双方的保密信息。

3.2第三方中介附加条款二：中介的权限限制

中介方仅享有协助甲乙双方签订合同的权利，无权参与甲乙双方在合同履行过程中的任何业务活动。

说明：防止中介方干预甲乙双方的正常业务活动，确保合同的履行。

3.3第三方中介附加条款三：中介的保密义务期限

中介方对甲乙双方保密信息的保密义务期限自合同签订之日起算，至合同终止之日止。

说明：明确中介方的保密义务期限，确保中介方在合同终止后不再承担保密义务。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方物业管理资质证书复印件

4.乙方物业相关资料清单

5.保密信息清单

6.保密协议履行情况记录表

7.违约金计算公式及相关说明

8.保密信息更新通报模板

9.保密措施实施证明文件

10.第三方中介服务合同及相关资质证明

二、违约行为及认定：

1.违反保密义务：未经对方书面同意，泄露、披露或使用对方的保密信息。

2.未履行保密措施：未按照约定采取适当的管理措施，导致保密信息泄露