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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库
第一部分单选题(500题)
1、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是()。
A.缺少防护和保险装置
B.作业人员违章操作
C.不按规定进行保养和维修
D.机械故障
【答案】:A
2、在财务评价指标中,项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,称为()。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资利润率
D.投资利税率
【答案】:A
3、监理单位施工阶段投资控制的任务是,按设计要求实施,使实际支出控制在()之内。
A.合同价
B.概算
C.标底
D.施工预算
【答案】:A
4、下列类型的房地产中,通常不会成为房地产经纪对象的是()。
A.写字楼
B.住宅
C.廉租住房
D.房地产开发用地
【答案】:C
5、申请建筑施工许可证报送资料包括()。
A.工程档案认可文件
B.复验灰线报告
C.施工组织设计
D.开工报告
【答案】:C
6、居住用地最高使用年限是()。
A.100年
B.70年
C.50年
D.40年
【答案】:B
7、()是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。
A.廉租住房
B.限价商品房
C.经济适用房
D.公共租赁住房
【答案】:D
8、关于市场租赁住房的建设说法错误的是()。
A.允许改建房屋用于租赁
B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房
C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租
D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施
【答案】:D
9、关于住房公积金的存款利率说法错误的是()。
A.职工住房公积金按年结息
B.职工住房公积金按月结息
C.本息逐年结转
D.每年6月30日为结息日。
【答案】:B
10、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中,可以行使的权利不包括()。
A.组织项目管理班子
B.选择施工作业队伍
C.严格财务制度,加强财经管理
D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系
【答案】:C
11、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损,此时的预算成本与产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为()万元。
A.7000万
B.800
C.6000
D.900
【答案】:D
12、关于土地用途管制制度的说法,错误的是()。
A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体
B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途
C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准
D.土地用途管制制度带有强制性
【答案】:A
13、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为5.3625(定额单位:100m3)。
A.0.2331
B.0.4662
C.4.2900
D.5.3625
【答案】:A
14、下列各项中,()不属于工程成本。
A.生产工人的工资
B.企业管理费和财务费用
C.施工机械的租赁费
D.消耗的主辅材料的购置费
【答案】:B
15、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。
A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的,其经营、办公和生活用地
B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地
C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地
D.企业单独建造的地下建筑用地
【答案】:C
16、下列招标人行为中,属于排斥投标人或潜在投标人的是()。
A.要求投标人具有履行合同的能力
B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准
D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题
【答案】:C
17、砼梁的保修期限为()年。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:C
18、下列方案评价法中,属于数额法的是()。
A.净现值法
B.ABC分析法
C.投资回收期法
D.内部收益率法
【答案】:A
19、建筑市场是指()。
A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动
B.建设主体之间进行的各类交易交换活动
C.建筑市场交易主体的总和
D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动
【答案】:D
20、下列各项中,不属于国有建设用地使用权划拨特征的是()。
A.以划拨方式取得的土地使用权,可进行转让、出租、抵押等经营活动
B.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式
D.在国家没有
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